北京：新年二手房交易继续萎缩

　　CCTV.com消息（经济信息联播1月10日播出）：去年9月底新的房贷调控政策出台以来，我们栏目对各地房地产市场走势进行了持续关注。目前，深圳、广州、北京、上海等地的房屋成交量都在大幅萎缩。由于生意冷清，深圳已有100多家二手房门店关闭了。而最近在北京，仅一家大型房产中介公司就要关张50家门店。

　　记者出镜说：“我现在是在北京的西直门附近，我注意到，即使是在这样的繁华地区，很多二手房经纪公司的门前都非常冷清。我走访了好几家，店堂里都没有一个前来咨询或者交易的顾客。中大恒基是北京门店最多的二手房经纪公司，超过了500家，但是就在刚才他们告诉我，由于受到二手房市场萎缩的影响，他们正在着手关闭其中的50家分店。”

　　虽然中大恒基表示，此次关张的主要是位置偏远，房源匮乏地区的门店。但同时也坦承二手房交易量大幅萎缩，是大规模缩减店面的主要原因。

　　北京中大恒基房地产经纪公司副总经理付严说：“2007年，从3月份一直到10月份，北京市的（二手）房价涨幅是比较快的。一度个别月份超过10%的增长速度。交易量出现暂时的迟滞也是必然的。再有一个是2007年集中出台了很多有关房地产交易方面的一些政策，使很多人进入一种等待和观望这样的一种气氛当中。”

　　与此同时，北京其它房产中介公司的交易量也在大幅下降。进入08年新年，购房者观望情绪越来越浓，新年第一周，北京二手房交易量比去年底继续大幅下滑，环比降幅达15%到40%。业内人士估计，如果这种交易量下降的态势持续半年以上的话，北京大部分二手房门店都将难以承受经营压力。

责编：李萍