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北京:新年二手房交易继续萎缩

 

CCTV.com  2008年01月11日 10:25  来源:  

  CCTV.com消息(经济信息联播1月10日播出):去年9月底新的房贷调控政策出台以来,我们栏目对各地房地产市场走势进行了持续关注。目前,深圳、广州、北京、上海等地的房屋成交量都在大幅萎缩。由于生意冷清,深圳已有100多家二手房门店关闭了。而最近在北京,仅一家大型房产中介公司就要关张50家门店。

  记者出镜说:“我现在是在北京的西直门附近,我注意到,即使是在这样的繁华地区,很多二手房经纪公司的门前都非常冷清。我走访了好几家,店堂里都没有一个前来咨询或者交易的顾客。中大恒基是北京门店最多的二手房经纪公司,超过了500家,但是就在刚才他们告诉我,由于受到二手房市场萎缩的影响,他们正在着手关闭其中的50家分店。”

  虽然中大恒基表示,此次关张的主要是位置偏远,房源匮乏地区的门店。但同时也坦承二手房交易量大幅萎缩,是大规模缩减店面的主要原因。

  北京中大恒基房地产经纪公司副总经理付严说:“2007年,从3月份一直到10月份,北京市的(二手)房价涨幅是比较快的。一度个别月份超过10%的增长速度。交易量出现暂时的迟滞也是必然的。再有一个是2007年集中出台了很多有关房地产交易方面的一些政策,使很多人进入一种等待和观望这样的一种气氛当中。”

  与此同时,北京其它房产中介公司的交易量也在大幅下降。进入08年新年,购房者观望情绪越来越浓,新年第一周,北京二手房交易量比去年底继续大幅下滑,环比降幅达15%到40%。业内人士估计,如果这种交易量下降的态势持续半年以上的话,北京大部分二手房门店都将难以承受经营压力。

责编:李萍

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