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潘石屹论万人购房：两万人一起谈恋爱不现实

CCTV.com 2008年08月16日 07:02 进入复兴论坛来源：钱江晚报

　　“万人购房运动”据说由深圳的邹涛发起，现在已经有2万多人报名，目标是将深圳关外房价谈到6000元/平方米以下，深圳关内房子谈到8000元/平方米以下，目前已经有六家房地产商与这个运动的发起人联系洽谈。

　　对万人购房运动，我有自己的一些看法：

　　一，邹涛在两年前曾发起过一场“三年内不购房运动”，他说：“这是全国几百万、上千万人关注的大群众运动。”到今天只过了两年，还不到三年，他又发起了“万人购房运动”。发起者首先应该对自己的言行负责，应做到诚信，不能有任何对群众言行不一的嫌疑。

　　二，每套房子都不一样，每个家庭对房子的需求也不同，对地段而言，大家对周边有没有学校、幼儿园，办公地点离房子的远近都有不同的要求。即使相同地段，对房子面积大小、户型、朝向、楼层高低也有不同要求。有购房经验的人常把购房比做谈恋爱，讲的就是购房过程如同恋爱，是非常私人化、个性化的过程。如果把两万人放在一起谈恋爱显然是不现实的。同样道理，把两万人组织起来购房，购置不动产也不现实。

　　三，至于看不看好“万人购房运动”，我认为，主要看有没有房地产商去响应，市场是由供需双方共同组成，离开了任何一方都不行。一个巴掌拍不响。

　　四，网络是一个巨大平台，可以汇集各种资源和力量，但要区分目前这两万人是真实的潜在市场需求，还是仅仅是一种情绪表达。市场上供需双方都可以通过网络找到自己的需求，这是一种便捷方式。同时，也可以网上互相交流购房的经验，以及与开发商讨价还价的技巧。网络上每个人都是平等的，网络上其实也不需要群众领袖。

　　如果这只是一种对房价高的情绪表达，完全可以用更直接、更有效的办法去表达。

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