量涨价跌态势结束 天津楼市回暖中遭遇"倒春寒"

　　新华网天津３月３０日专电（记者 王晔彪）天津楼市持续近两个月的量涨价跌态势，于上周（３月２３日至２９日）结束。据天津市国土房管局的统计，上周天津新建商品住宅成交２７．６万平方米，环比下降１７．９％。成交均价为每平方米６５４７元，环比上涨１．６％。

　　从分区域来看，天津市内六区上周新建商品住宅成交７．４５万平方米，环比下降１３．１％。成交均价为每平方米９５８３元，环比上涨４％。其中，仅河西区、南开区的成交量呈增长态势，其余四区均有所下降。

　　上周，环城四区新建商品住宅共成交９．４２万平方米，环比下降２０．７％。成交均价为每平方米５７６６元，环比下降０．８％。其中，西青区、津南区及北辰区的成交量呈下降走势。

　　滨海新区的新建商品住宅的成交量为３．７９万平方米，环比下降２４．９％，成交均价为每平方米６２３２元，环比下降５％。其中，塘沽、汉沽及开发区的成交量呈下降走势。

　　中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为，天津住宅市场成交量结束了近两个月持续上升的发展态势，上周的新建商品住宅的成交量出现回落，而价格依旧较为稳定，保持小幅的波动走势。预计近期市场交易状态会在目前水平上下波动，短期内可能不会再出现持续增长的成交势头。

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