统计显示,3月份,北京别墅成交量达370套,成交面积约为13万平方米,分别比2月份增长了320.45%和385.16%。当月成交总金额约14.89亿元。业内人士称,北京别墅市场一般在5月进入传统销售旺季,市场提前升温与一季度整体楼市成交回暖、泰禾红御和富力湾等多个别墅的持续放量有关。
东部泛CBD别墅区是3月北京别墅市场销售最好的区域。该区域3月销售别墅92套,占总销售量的25%。而中央别墅区表现持续低迷,3月仅成交7套。
从产品形态看,独栋别墅持续热销。3月份,北京独栋别墅销售138套,联排别墅销售76套。主打高端独栋别墅产品的泰禾红御负责人说,独栋别墅具有独一无二的稀缺性,热销是一个趋势。从价格区间看,3月份,500万以下的别墅成交291套,占总成交套数的八成左右;500万-1000万的别墅成交60套;千万级别墅成交了16套。
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