最大限价房地块再上市 买方可对土地规划提建议

　　昨天，大兴康庄限价房地块的三、四期地块再次挂牌出售。该地块在去年因无人问津延期出售并最终撤牌。记者从市土地整理储备中心了解到，此次购买方不仅可以联合申请，还可以对土地规划提出意见。

　　该地块此次再次挂牌出售，将采取“勾地制度”。也就是说，开发商和其他购地者在看好自己需要的土地后，可以提前与政府签订购地协议，并可对土地的规划提出意见。政府在与其协商后，将对土地的使用进行调整，并最终通过招拍挂出让此地。

　　今年3月，市土地整理储备中心相关负责人曾透露，北京今年将推勾地制度催热土地市场，主要目的是提升出售土地的吸引力。他说，去年北京很多土地都是以底价出让的，已难再现2007年一地难求的情况。勾地制度在其他城市实施后，对土地市场能够起到催热作用。

　　大兴康庄限价房地块总面积超过90万平方米，为本市目前最大的限价房地块，销售限价为6500元/平方米。去年9月入市时，被分为一至四期4个地块分别确定开发商。在一二期成功出售后，三、四期地块始终无人问津，最终在年底被迫撤牌，这在本市尚属首次。

　　该地块一、二期限价房已于去年开工建设，部分项目地基工程已经跃出地面。

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