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最大限价房地块再上市 买方可对土地规划提建议

 

CCTV.com  2009年05月06日 07:25  进入复兴论坛  来源:京华时报  

  昨天,大兴康庄限价房地块的三、四期地块再次挂牌出售。该地块在去年因无人问津延期出售并最终撤牌。记者从市土地整理储备中心了解到,此次购买方不仅可以联合申请,还可以对土地规划提出意见。

  该地块此次再次挂牌出售,将采取“勾地制度”。也就是说,开发商和其他购地者在看好自己需要的土地后,可以提前与政府签订购地协议,并可对土地的规划提出意见。政府在与其协商后,将对土地的使用进行调整,并最终通过招拍挂出让此地。

  今年3月,市土地整理储备中心相关负责人曾透露,北京今年将推勾地制度催热土地市场,主要目的是提升出售土地的吸引力。他说,去年北京很多土地都是以底价出让的,已难再现2007年一地难求的情况。勾地制度在其他城市实施后,对土地市场能够起到催热作用。

  大兴康庄限价房地块总面积超过90万平方米,为本市目前最大的限价房地块,销售限价为6500元/平方米。去年9月入市时,被分为一至四期4个地块分别确定开发商。在一二期成功出售后,三、四期地块始终无人问津,最终在年底被迫撤牌,这在本市尚属首次。

  该地块一、二期限价房已于去年开工建设,部分项目地基工程已经跃出地面。

责编:金文建

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