地产股估值仍有一定支撑

　　昨日，在沪深两市总共30只涨停股票中，房地产个股就达到9只。涨幅超过6%的股票达到26家。天相投顾行业分析师表示，这主要还是受基本面的推动，4月份以来的商品房成交量并未出现原先市场担忧的显著下降的情况，业绩预期提升成为推动房地产板块上涨的核心因素。

　　天相投顾分析师认为，未来商品房成交量保持回暖态势是相对乐观的，而地区间有可能会出现差异和分化，前期反弹过猛的部分城市如广州、深圳等成交量可能会出现一定的波动，而部分一直平稳增长的地区成交量有望延续稳定回升走势，如中西部二线城市。因此，地产股估值仍将具有一定的支撑。

　　天相投顾建议，2009年二季度及下半年关注三类公司：一是项目储备丰富、区域分布广泛而能有效抵御区域市场风险的全国性公司；二是项目储备区域优势明显、业绩确定性较强的区域性龙头公司；三是具有较为明确的资产整合或资产注入预期的公司。

　　推荐的组合是招商地产、天保基建、中航地产、中粮地产和中国国贸。不过，要注意短期板块上涨过快的风险。

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