看不清楼市 七成受访者称暂不异地置业

    五一假日后，被业界普遍看好的珠三角八市公积金互贷政策落地，5月4日起，市民只要开具《住房公积金缴存和贷款情况证明》，即可办理住房公积金异地贷款，执行申请属地公积金贷款政策。但据记者了解，政策实施首日(5月4日)，该业务的业务量为零互贷。73%的受访者表示，暂时不会因此考虑去珠三角其他城市置业。

    本地市民张先生告诉记者，珠三角八市公积金可互贷确实是一个楼市利好消息，但“在外地置业，我更多考虑投资能否增值的问题，目前仍看不清楼市的走势。”他认为，目前楼价仍然偏高，房价至少还有10%的降价空间。而在广州缴存公积金却在东莞上班的黄小姐称，公积金异地互贷解决了她购房的难题，“虽然我的公积金是在广州缴存，但是现在在东莞买房也可使用，”但她也有担心的问题：公积金互贷没有异地提取公积金便捷。

    对于“互贷”政策目前冷遇的现状？有分析认为，由于政策刚刚落地，不少市民短时间内会出观望态度，这是正常的市场反应，但效果也不能就此定音，随着实施时间延长，其效力将会慢慢释放。盈丰地产营销策划部经理徐华平则认为，异地置业都存在保值增值的投资性质，即使是自住型买家也会考虑这个问题，这类需求和本地的刚性需求还是有本质区别，目前的房地产市场仍然处于调整期，因此，政策利好的意义更多是给整个珠三角注入一剂强心针，而不是立竿见影的销量增长。

责编：韩文燕