民间70后理财高手的“另类”赚钱方法

　　当然有时我的债权利息会高于月息2分，这要看抵押物的价值。现在我每个月大约有25000元的利息收入，加上夫妻两人的工资，每个月可以净存30000元，多余的钱便是家庭的零花钱。

　　我们平时吃在父母家，住在自己家，是最理想的生活状态，因些平时生活中我们没有什么开销，无非是一点点电费水费通信费，孩子身上也有一点点费用。

　　第二个问题：利率上国家有明确规定，只要不超过银行同期贷款利率四倍就可以了，同时我们应明确一点：刑法中是没有高利贷罪的，所以偶尔利率超过也不会有事，但法院不会保护。当然我与对方的借款合同中并不会体现出超过规定的利率，一切都在控制之中。合同很详细，不是简单的寥寥数语，合同是专门请一个律师朋友起草的，考虑到了方方面面，并一直根据实际情况更新。

　　两个问题解决后，在这一方面的投资就可以放开手脚大干一场了。

　　中国的古人是非常富有智慧的，我推荐几句话：“马无夜草不肥，人无横财不富”“富贵险中求”。一个人要聚敛相当数量的财富，就必须有一种非常规的手段，只靠工资靠省吃俭用一般来说是不会有什么大的发迹，因此必须有一定的胆量。也许有人会说，你的这种做法太冒险了。是的，这种赚钱方式有一定风险，但这种风险是可控的，特别是把所有的手续办好后，风险可以降低到近乎无的程度。为什么有人一提到把钱借出去就本能的心生恐怖呢？那是因为无知。无知不是一个贬义词，无知有两个结果，一是无知者无畏，二是无知产生莫名的恐惧。所以当你也准备做这方面的投资，就必须熟悉这种投资方式的全部操作流程，我不是凭一腔赚钱的热情，而是冷静甚至无情地操作。有一次一个朋友介绍了似乎很大的老板，要借二十万，并说大家都是熟人，就不要抵押了吧，我冷静地拒绝了。大家记住，钱必须放在自己可以控制的地方，这个世界上情况是千变万化的，人算不如天算，我们应该把事情想得坏一点。同时做任何一件事你在伸出手时必须想好如何缩回来。我在做每一个借贷时，都已想好诉讼的各种细节，准备好了各种材料。

　　此外，这里有个技巧，我参与的都是小额民间借款，最大为二十万，最小三万，这样风险又小了很多。我面对不同的当事人，承担的是分解掉的风险。曾经有一点，我一下子借出一百万，结果出了问题，还好后来顺利解决了，但为此付出了大量的心力与精力，这是很得不偿失的，那一阵子我甚至失眠，后来我参悟，做大不一定好，风险太集中，更重要的是我会把手段与目的颠倒，什么意思？我赚钱的目的是为了幸福的生活，如果因为赚钱使自己的生活乱七八糟，那有什么意思呢。因此大家说理财道理财，但有一点要记住，赚钱只是手段，追求自己与幸福才是根本的目的。现在我基本不会因为这些投资而坏了心情，偶尔出了一两笔呆账，无所谓，只要按部就班进入司法该怎样就怎样。

　　第二个投资部分是购买上证50ETF.这是一种很好的投资工具，它是一种指数基金。我2000年进入股市，经历了两轮牛市与熊市，没有赚到钱。现在我与中国证券市场亲密接触的只通过它。我不再相信股票。有人会说：“股票好，做得好，一天可以赚几千。”这句话有两个问题，一你赚钱是在做得好的前提下，关键你能做得好吗？你也许有做得好的时候，但一定也有做不好的时候。二是一天赚几千不代表天天赚几千，一字之差，却是将偶然当必然。

　　因为我希望大家远离股票，注意是股票，但你可以购买上证50ETF，也可以购买基金，但别指望赚大钱。股票市场本质是一个负和游戏，如果你刚刚进入股市，感觉股市上赚钱真容易，由此志得意满挥斥方遒感觉君临天下时，你要注意了。那种感觉我也曾有，但后来才觉得自己多么幼稚。不过人是成长的，只是希望我们都缩短成长的进程。

　　第三个投资部分是货币基金，货币基金的好处是流动性强，我平时一直有十万放在货币基金里，并不是博取其中的利息，而是看中它的流动性。我用它备不时之需，同时可以抓住挣快钱的机会。所谓挣快钱是指一些突然来到不可预知的挣钱机会，对我而言主要有这几种机会：一是验资。我的一个高中同学在会计师事务所工作，大家知道注册公司是需要资本金的，有些公司注册时没有这么多钱，需要临时从外界抽调头寸，这时候我的同学就会临时通知我让我准备一部分钱。验资的流程很简单，钱进入公司验资账户，等转为基本账户后，就可以划出来。这个过程需要五至七天，一般我出十万，七天后我可以拿到一千五的报酬，这就是快钱。有人会说这里有风险，是的，确定存在风险，因为我的钱进入的是别人的公司账户，理论上别人不给我我就烦了，但不要忘了替这家公司验资出具验资报告操作这个流程的是我的同学，因为其实没有风险，那个新注册公司的公章及所有资料都在我同学那里，当然我与同学的关系肯定是很铁的。第二种快钱是银行转贷，术语叫搭桥贷款。说白了是一个企业的银行贷款到期了它必须把旧贷款还掉然后才能贷到新的贷款，这里就有个资金链条的问题。很多企业在今年的经济危机中就是因为银根紧缩而导致资金链断裂的。还旧贷新，这里有个手续问题，也需要五至七天甚至更长。这样我的钱先为企业垫入，然后企业贷到款后再还给我，我可以拿到报酬。这里的风险比验资要大得多，银行那头必须有很确定的关系，同时确保新贷款能出来。一般我做的是无风险套利，即先等银行新贷款的所有签字都搞好，然后钱进去，这里就毫无风险了，这就需要关系。

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