4月北京市住宅租赁成交量大幅下降

　　最新调查显示，随着租赁旺季的结束，4月北京市住宅租赁成交量大幅下降，租赁价格小幅回落。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日公布对北京10家重点房地产经纪公司调查显示，1-4月，10家被调查单位住宅租赁成交(包括普通出租和代理出租)43034套、314.6万平方米，4月当月成交9941套，比上月减少37.6%。

　　分行政区成交量看，4月份住宅租赁市场的成交热点集中在朝阳区、丰台区和海淀区，三者成交量分别占全部成交量的34%、17.6%和11.4%；远郊区县中，通州区、顺义区和昌平区的成交量较大，分别占全部成交量的2%、1.4%和1.9%。

　　调查显示，本月北京房屋租赁价格小幅回落。1-4月，10家被调查单位住宅租赁均价为32.4元/平方米/月，其中4月份租赁均价为32.9元/平方米/月，比3月份下降0.6元/平方米/月，下降1.8%。

　　调查还显示，二居室租赁比重缩小，套均租赁面积增加。1-4月，10家被调查单位住宅二居室成交21404套，占全部租赁房屋的49.8%。4月当月二居室租赁4866套，占全部租赁房屋的48.9%，比3月份下降0.5个百分点。

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