售楼小姐虚构经适房出售 获暴利1400万身陷囹圄

　　记者昨日获悉，26岁女子梁静和她的两名“80后”同伴，近日分别以涉嫌合同诈骗、诈骗、掩饰隐瞒犯罪所得被检方诉至一中院。梁静等人骗取的购房款共计1400余万元，此案由于案情重大、复杂，共延长审查起诉期限三次。

　　据检方指控，2006年至2008年期间，梁静假冒北京首开天鸿集团有限公司的工作人员，虚构出售经济适用房事实，以天鸿卓越房地产公司项目部等单位名义，先后与多名购房者签订了《北京市经济适用房买卖合同》、《北京市经济适用房购买定金合同》等虚假合同，还与大量购房者通过中间人达成购房的口头协议，骗取购房款1400余万元。部分赃款被梁静挥霍。

　　此外，在梁静的指使下，刘涛2007年6月至9月期间多次冒充北京首开天鸿集团有限公司的工作人员，为梁静骗取肖有旺等人的48.5万元购房款提供帮助。

　　另据了解，梁静此前曾做过售楼小姐，熟悉经适房开发销售到物业管理各环节。她以看房为名让物业公司将钥匙交给购房者，同时称售房合同正在办理。由于购房者许多都没有购买经适房资格，因此更愿意选择与有“路子”的梁静进行交易。直至开发商发现并未销售的房子住人后，梁静的手法才露馅。 (记者王殿学 张太凌)

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