潘石屹:忧通胀愿拿资金换土地

　　“我们将根据目前的经济和市场形势寻找市场中最低的‘洼地’,只有这些‘洼地’才是我们需要投入精力和资金的地方。”6月12日,SOHO中国董事长潘石屹表示,他没改变对目前市场经济大势的判断,也不会跟风助长“泡沫”的生成,只会寻找投资洼地下手。

　　潘石屹说,虽然目前楼市出现“小阳春”且又重现高价成交的地块,但他都没有改变其原有看法。全球经济衰退引起的产能过剩,在中国表现更为突出,国内房地产在未来一段时间仍然过剩,其突破口是要启动市场,尤其是国内市场。

　　SOHO中国正在为“抄底”楼市加快筹备资金,6月11日,公司与招行签署了《战略合作协议》,获得100亿元综合授信,并透露有意竞标北京广渠路15号地。实事上,早在今年3月初,公司便与中国银行(601988,股吧)北京分行签署合作协议获得100亿元授信。5月底,公司又发行可转换债券募资27.40亿港元。另外,公司还加快了一些项目的出售变现。

　　“公司已经谈的项目非常多,具体不方便透露。”潘石屹向上海证券报表示。“目前并购的机会比较多,因为我们看到一些烂尾楼的价格还是比土地的价格便宜。”从长期来看,通胀宛如病毒已经潜伏在经济体中,因此SOHO中国的发展战略就是在低点时,把钱转变成土地资产。

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