“美少女股神”王雅媛:年轻人别急着买楼(图)

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　　财道：在几年的股市投资经历中，个人的投资心得中最重要的原则是什么？你是否有自己的投资“系统”？

　　王雅媛：原则便是市场上什么事情都有机会发生，不要限制自己对市场的想象空间。正如金融海啸前, 我想没有人会想过雷曼倒闭。

　　“系统”是选择股票时建立于基本分析上，然后再考虑未来有没有升的catalyst(推动上涨的因素)。如果二三年之后才有catalyst，我一定不会于此刻买入。因为世界变得太快，两三年的时间，什么都可能已经不同了。

　　时间，在投资上是占了一个非常重要的部分。很多人觉得长线投资很简单，认为只要你一开始买对了一只股票，拿着不放便可以。听起来整个过程是很简单，但问题在于只要你第一个步骤做错了，例如选择了错的股票，或买进股票的时机错了，之后的整个故事发展可以截然不同。

　　财道：你在两年的投资中经历了牛市和熊市，在此期间个人账户也经历了大幅波动，能否透露近期的收益目标？

　　王雅媛：近期大市升得厉害，波幅越来越大，看到大市的风险也越来越大。预期全球经济2009年第四季反弹，尤其是中国。所以2009年第四季股市应该不会差。目标今年下半年可以多赚50%。

　　年轻人别急着买楼

　　财道：你毕业后一直在香港租房子，为什么不考虑买楼呢？

　　王雅媛：香港的大学现在每年有越来越多的内地生毕业。毕业后留港工作，就需要租房子。租一套普通两室一厅60平方米的房子，大概要8000元左右。现在买房的按揭利率很低，房产中介纷纷打出“买便宜过租”的广告。

　　我租而不买，是因为只要付了三成首期，之后每个月的供款，可能跟租房子的价钱差不多。很多朋友都是这样的想法，因此身边有一些毕业两三年的朋友，打工累积了一点资本后，都蠢蠢欲动想要开始供楼。

　　我不太认同这样的理财计划。因为太年轻的时候买楼，供款期拖得长，付出的利息其实是相当惊人的。退一步讲，就算每月供款跟租楼差不多，你也需要解决首期的问题。对年轻人来说，这个原始资本的积累很难。大学刚毕业，辛辛苦苦都难储蓄到10万，而有了10万之后，50万、100万，就不会像当初那么难。如果你有了刚好付首期的资本就去买楼，又要从零开始积累。

　　原始资本的积累又很重要，越早计划你的财富管理，成功的机会也就越高。另外，年轻人是可以接受更高风险的投资。太早买楼，可能会抹煞了这段搏杀时期。过了10年20年，终于供完了一层楼，但是那时候家庭开支已经不少了。再加上人到中年，便会慢慢开始考虑退休生活的财务问题。投资上，接受风险的程度会慢慢转趋保守。理财不善，到了40多岁供完楼的时候，才发现手里只有一套房子，什么都没有。

　　理财是一项很专门的知识。不一定专业人士就会很擅长理财。比如医生、律师、明星，能赚很多钱，但不一定能将自己的财富打理好。就比如金融海啸中，很多在自己领域很出色的人士，可能不幸投资到accumulator、雷曼迷你债这些当初看不明白的风险产品。很多人有梦想，比如创业、环游世界，那就要达到财务自由。越早储蓄到一笔资金越好，应该用钱赚钱。

责编：王玉飞