潘石屹：或许我太保守了

　　最近总有朋友对我说，我对形势的判断太悲观了。其实我一直比较乐观，但近期土地市场的疯狂还是让我始料不及。前几天我给老任打电话，说我对当前形势看不明白。或许我要修正我的一些看法。

　　下半年会不会保持这样的态势，我说不好。但是，无论市场好或坏，我始终强调理性与纪律性--这才是企业健康发展的保证。2007年上半年地王频出，2008年有多少公司退地或拖欠地款？对于一个房企而言，往往是一块土地定生死，历史的教训不可不鉴。

　　现在市场上钱很多，但很难流入实体经济，于是集中到土地和股票市场上。一些房企如果盲目跟风，必然会成为泡沫的牺牲者。而且，目前一些地方楼市过热，意味着又将进入政策敏感期。这个时候尤其需要小心。

　　此外，我希望地方政府要推出更多的土地供给。上半年北京楼市的成交金额甚至超过了2007年，如果没有土地及时推出，就容易发生断顿的现象，地王自然会层出不穷。

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