华远集团总裁任志强认为二线城市楼价仍看涨 (图片来源:香港《大公报》)
中新网7月24日电 华远集团总裁任志强日前在长沙出席一个论坛时表示,中国房地产市场目前存在著结构性矛盾突出的问题。他预计,今年下半年,房地产行业还将呈现加速发展的态势,同时新开工面积、竣工面积、房价上涨以及发展不平衡的态势也会加速。
据香港《大公报》报道,任志强认为,目前楼市存在著结构性上涨的问题。首先表现为城市之间的发展不平衡,全国来看,只有少数城市地价往上涨,并没有形成普遍现象;还有城市区域之间严重不平衡,即使北京也存在这种情况。北京出了新地王,但是总的来看60%的土地是以底价成交,20%的是略有溢价,还有20%的土地是高溢价成交。
他预估,下半年房地产行业还将呈现加速发展态势,但同时发展不平衡的情况也会随之加剧。根据一般的规律,资产价格会先于消费价格六至八个月出现通胀。由此判断,通胀预期的存在是肯定的,只要有货币增发,就肯定出现通货膨胀。但经济下滑会留下亏空,现在还是填空阶段,因此国家打压通胀的政策也许不会很快就出来。
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