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十三家券商把脉中国建筑 上市首日定位在5元左右

 

CCTV.com  2009年07月29日 09:11  进入复兴论坛  来源:证券日报  

  中国建筑股份有限公司60亿股A股于7月29日(周三)上市,证券简称“中国建筑”,证券代码“601668”。本次发行价格为4.18元/股。

  中国建筑是中国最大建筑房地产综合企业集团,中国最大房屋建筑承包商。主要业务包括房建工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、设计勘察,2008年收入构成分别为80.50%、8.87%、9.42%、1.20%,2008年贡献利润构成分别为42.17%、6.66%、48.60%、2.57%,房地产开发与投资占收入比重不到10%,但是能够贡献一半左右的利润,也是构成公司盈利波动的最主要因素。

  房地产是公司盈利能力最强的部门,利润贡献快速增长。公司的房地产业务由中海地产和中建地产来具体运作。中海地产作为公司最早创立的房地产业务品牌,也是公司房地产业务最主要的载体。中国海外以在中国内地经济较发达的一、二线城市(以直辖市、省会城市为主),以及港澳地区开发高中档住宅为主。截至2009年6月底,中国海外在内地、香港共22个城市和地区拥有土地储备超过2373万平方米,其中,权益部分为2,122万平方米。中建地产则主要从事二线城市周边地区和三、四线城市中低档住宅的开发业务,致力于成为中国最大的保障性住宅供应商之一,与中海地产的一二线城市布局、高端路线形成互补。公司目前的土地储备达1054万平米,平均地价还不到700元/平米。而本次募集资金的住宅投资项目均为中建地产开发项目,80亿元募集资金的到位将大大加快中建地产的发展。

  公司2009年上半年预计实现利润22亿元左右,预计全年实现利润为46.60亿元,实现EPS为0.155元。其中,地产贡献利润25.63亿元,房建工程贡献利润17.71亿元。预计10年公司实现利润60亿元,实现EPS为0.2元。

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