房市回暖　4家地产公司净利皆增长

　　新华网上海８月８日电　８日，又有４家房地产公司披露了半年报，受益于国内房地产市场的回暖，这４家公司的净利润无一例外地出现了可喜的增长。

　　华侨城披露，公司上半年实现营业收入１３亿元，比去年同期增长６７．２７％，实现营业利润５．２亿元，比去年同期增加１０．８５％，实现净利润４．５亿元，比去年同期增加４．１４％，每股收益０．１７３元。此外，公司现金流达到１．９亿元，大增１５９．７１％。

　　北京城建上半年实现营业利润２．７亿元，同比增长２９．３８％，净利润１．８５亿元，同比增长１５．５６％，每股收益０．２５０３元；金地集团实现营业利润５．１９亿元，同比增长４７．５５％，净利润２．８８亿元，同比增长１９．３９％，每股收益０．１３元；世茂股份因“向特定对象发行股份购买资产方案”新注入项目结转销售收入并结转利润较少，而公司原有开发项目于报告期内加大促销力度，导致成本上升，相应的毛利率有所下降，因此，公司实现营业利润仅６５０８万元，同比下降３２．０８％，净利润３４１４万元，同比增长３４．７８％，每股收益０．０５８元。

　　在此背景下，这些房产公司纷纷调高了开工面积和拿地计划：根据上半年的经营情况，金地集团对２００９年的经营计划做出了一些调整，计划开工面积由１３５．５万平方米调整至１５７．６万平方米，８月至９月，金地集团还将新推和加推深圳上塘道、东莞博登湖、广州荔湖城、佛山九珑壁、上海湾流域等１０多个项目；世茂集团执行董事许世坛透露，集团下半年将加快拿地步伐。

　　在以旅游起家的华侨城上半年的净利润中，房地产业务的贡献超过八成，其中，华侨城参股４０％的深圳华侨城房地产有限公司贡献收益１．８８亿元，占上市公司净利润比重的３７．９７％，参股５０％的“波托菲诺”房地产合作项目开发贡献收益２亿元，占上市公司净利润比重的４０．４５％，仅此两项就已达到净利润的近八成。

　　华侨城披露的下半年工作计划显示，今后将不断深化“旅游＋地产”商业模式，积极寻求在国内区域中心城市的发展机会，为公司的可持续发展储备项目资源。

责编：张福伟