北京两限房出现“墙脆脆” 用手一捏便成散沙

　　装修两限房遭遇“墙脆脆”

　　西三旗瑞旗家园两家阳台之间墙壁酥脆；施工方承认质量存在问题，称系个案

    昨日(8月25日)，两家业主的阳台隔断已被推倒。近日，西三旗瑞旗家园，两住户装修时发现墙壁酥脆。秦斌/摄

    直到昨日（8月25日），北京首个限价房项目———海淀区西三旗瑞旗家园业主杜女士和徐先生，仍未与开发商就赔偿达成一致。业主称，日前装修时，发现两家阳台之间的墙壁酥脆，碎墙块用手一捏便成散沙状，怀疑施工质量存在问题。对此，该楼盘施工方表示，墙壁酥脆是施工质量存在问题，但为个案，目前正在协商修复和赔偿事宜。

　　碎墙块手一捏便成散沙

    昨日上午，瑞旗家园D26区3号楼18层，在杜女士尚未装修的家中可以看到，阳台其中一侧的墙壁已经整体被推倒，与隔壁的徐先生家俨然成为一户。散落的墙块堆在地上，用手轻搓墙块便成为散沙。

    徐先生说，7月29日自己找来工人装修，给阳台贴瓷砖时需要刮掉表层涂料，但刮掉表层却看不到水泥面。工人随即用锤子轻敲墙面，没想到敲出了洞。

    徐先生说，阳台上另外两面墙同样没刮出水泥，用手指轻钻，灰土纷纷飘落形成圆孔，“整个手指都陷在里面了。”

    两家业主发现墙体酥脆后通知了开发商，7月31日，开发商将墙壁敲倒，形成一堆碎土。

　　业主质疑墙壁水泥含量

    墙壁整体被推倒后，两家业主发现，露出的钢筋独立于房屋主体结构之外，没有与室内钢筋勾连在一起，“像积木一样靠在主体上。”杜女士说，阳台的三面墙壁都存在相同问题，现在自己不敢靠近阳台一步。

    杜女士和徐先生提供的《住宅工程质量分户验收表》显示，他们的房屋在5月12日已经通过验收，其中“建筑结构外观及尺寸偏差”与“墙面、地面和顶棚面层质量”两项均被鉴定为符合要求，建设单位、施工单位及监理单位均盖章签字。

    “墙壁像豆腐渣，想不通是怎么通过验收的。”徐先生说，住宅用的房屋墙壁，应该是浇筑水泥的混凝土结构，但酥脆的墙壁很可能没有掺水泥，“至少含量不达标。”