财政部发通知明确炒股炒汇房产等税收优惠政策

　　明确个人金融商品买卖等营业税若干免税政策

　　经国务院批准，财政部和国家税务总局近日联合发布了《关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》，明确了个人从事外汇等金融商品买卖、个人无偿赠与不动产等相关营业税优惠政策。

　　根据这份日前下发的通知，两部门明确对个人(包括个体工商户及其他个人)从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。

　　个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于所列四种情形之一的，暂免征收营业税。这四种情况分别是：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　此外，对中华人民共和国境内单位或者个人在境外提供建筑业、文化体育业(除播映)劳务，暂免征收营业税。同时，对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业(除播映)，娱乐业，服务业中的旅店业、饮食业、仓储业，以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务，也不征收营业税。

　　通知还指出，由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，如果能同时满足“由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费和政府性基金”，“收取时开具省级以上(含省级)财政部门统一印制或监制的财政票据”和“所收款项全额上缴财政”三个条件，也暂免征收营业税。凡不同时符合上述三个条件，且属于营业税征税范围的行政事业性收费或政府性基金则应照章征收营业税。

　　据悉，本通知已于2009年1月1日起执行。此前已征、多征税款应从纳税人以后的应纳税额中抵减或予以退税。

　　明确三种无偿受赠房屋情况免征个税

　　财政部、国家税务总局近日还下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况，并强调除此以外受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，要按20%的税率缴纳个人所得税。

　　根据两部门通知，房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　通知指出，除规定的上述三种情形外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

　　对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

　　此外，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

　　对期货投资者保护基金施行税收优惠政策

　　中国财税部门针对金融衍生品高风险特点而制定的税收优惠政策正在趋于完善。24日，财政部发布通知，公布了对期货投资者保护基金的一揽子税收优惠举措。

　　通知指出，期货交易所按风险准备金账户总额的15%上缴的期货保障基金收入、期货交易所按交易手续费的3%上缴的期货保障基金收入，以及期货公司按代理交易额千分之五到千分之十上缴的期货保障基金收入，都不计入应征企业所得税收入，同时还可暂免征收营业税。除此以外，期货公司破产清算所得、依法向有关责任方追偿所得、捐赠所得，都可不计入应征企业所得税收入。

　　同时，财政部表示，中国期货保证金监控中心有限责任公司取得的银行存款利息收入、购买国债、中央银行和中央级金融机构发行债券的利息收入，以及证监会和财政部批准的其他资金运用取得的收入，都将暂免征收企业所得税。更多的优惠措施还包括，期货交易所和期货公司上缴的期货保障基金中，属于营业税征税范围的部分，允许从营业税计税营业额中扣除。

　　通知指出，期货保障基金公司新设立的资金账簿、期货保障基金参加被处置期货公司的财产清算而签订的产权转移书据，以及期货保障基金以自有财产和接受的受偿资产与保险公司签订的财产保险合同等，都将免征印花税。而上述应税合同和产权转移书据的其他当事人将照章征收印花税。

责编：王玉飞