CBD东扩区将建300万平方米楼宇

　　CBD东扩区将建300万平方米楼宇

　　部分为金融机构量身定制高品质商务楼宇

　　笔者昨天（13日）从北京CBD国际商务节上了解到，占地3平方公里的CBD东扩区将规划新建楼宇300万平方米，其中包括为部分金融机构量身定制高品质的专业商务楼宇。

　　虽然CBD东扩区具体规划方案尚未出台，但是朝阳区政府昨天已经表示，将在CBD东扩区新建至少300万平方米楼宇，用于吸引世界500强企业、总部经济以及文化创意企业的入驻。

　　与现有CBD相比，CBD东扩区的建筑标准将得到提高。“东京、巴黎等世界上较为成熟的CBD，它们的甲级商务写字楼比例都在50%左右，而现有CBD目前仅为30%。”北京CBD管委会相关负责人介绍说，甲级商务写字楼是众多世界500强企业进驻北京CBD的首选办公场所，随着入驻企业的不断增加，北京CBD的甲级商务写字楼已经趋于饱和。为了给这部分企业提供良好的办公场所，朝阳区将兴建50%设施条件完善、商务环境优越的甲级商务写字楼，重点面向世界500强企业、国际金融企业等。

　　据介绍，剩余部分楼宇则以高档住宅和商业配套基础设施为主，现有CBD缺少的国际化医院以及学校将有望在东扩区出现。

　　另据了解，东扩区的土地开发不会完全按照“开发商拿地—建楼—出租（出售）”的模式，在完成土地一级开发后，朝阳区将在政策允许的前提下，同意一些有实力、符合产业布局的企业对所购买的商务楼宇高度、规模、外观、附属设施等提出设计要求和观点，实现商务楼宇的“量身定制”。（通讯员 华锴）

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