京城楼市：四类政策性住房完善保障体系

　　四类政策性住房完善保障体系 全市两年受理申请逾14万户

　　5万家庭年底前有望买到政策房

　　北京首个公共租赁房项目日前在北苑南区开工建设，标志着继廉租房、经济适用房、限价房之后，本市启动了第四类政策性住房的建设，本市多层次的住房保障体系更加完善。据市住房和城乡建设委员会有关负责人日前介绍，最新统计数字表明，自2007年底至今，全市“三级审核、两级公示”体系累计受理政策房申请家庭14万余户，通过审核备案12万多户。

　　5万户家庭今年买到政策房

　　市住房和城乡建设委员会有关负责人介绍，1999年至2006年，全市累计建设经济适用房2000万平方米，解决了20多万户居民的住房问题。2007年、2008年本市新开工政策性住房分别为590万平方米和803万平方米，今年计划新开工850万平方米，目前已确定建设主体项目70个、建设规模603万平方米。“保障性住房和限价商品住房的供应比重明显增加。”这位负责人说，至此，“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的多层次住房供应体系逐步成型。

　　进入2009年，本市政策性住房配租配售工作明显加快，上半年全市经济适用房和限价房配售8000户，去年新开工803万平方米政策性住房配售准备工作将在今年下半年全面展开，力争在年底前让5万户家庭买到政策房。

　　市区审核体系备案家庭逾12万户

　　政策性住房的建设速度不断加快，为了保证这些房源在配售过程中的公平、公正，由市级住房保障部门和申购市民所在区县独立把关的资格审核办法也在不断完善。

　　2007年底，全市推行“三级审核、两级公示”的新型审核体系，不但方便了市民申请，而且提高了审核准确性。来自市住建委的最新统计数字表明，自2007年底至今，全市“三级审核、两级公示”体系施行以来，在通过审核备案的12万多户政策性住房申请家庭中，廉租房2万多户、经济适用房5万多户、限价房近5万户。

　　政策制定从被保障对象实际出发

　　对于近期本市保障性住房公示信息出现的“18个1”替代码及“四岁宝宝”等未成年人领取廉租补贴等情况，这位负责人表示，根据清理、补充、核查，市住保办规范补充了部分数据，对现已发现存在身份证号码输入有误或使用替代号码的情况进行了更正；规范了已发现的一些“重复家庭信息”，这些家庭均符合廉租房申请条件，系申请租赁补贴后又获得了实物配租资格，但目前尚在轮候，故系统中两次显示了该申请人的信息。此外，还清理查实了部分已停租或被取消资格的老旧信息。

　　在核查“四岁宝宝”领取廉租补贴情况时，市住保办还发现有70余名16岁以下未成年人享受城市低保且作为申请人申请了廉租房。市住建委在核实后已将原因如实向社会公开。这些未成年人均享受城市低保，均符合廉租房条件，属于弱势困难群体，其监护人在代理未成年人申请租赁补贴过程中，住保部门从为这些特殊弱势群体解决生活困难的实际出发，把这些孩子作为申请人办理了手续，不存在违法违规行为。

　　“住房保障是一项长期性的民生工程，相关政策也是一个不断调整逐步完善的过程。”这位负责人强调，对备案信息进行公示的目的，就是为了加强社会监督，增加保障性住房信息的透明度，拓宽市民投诉举报的渠道。（刘宇鑫）

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