现在买房到底合不合适？是买房人最想知道的，也是一个谁也答不上来的问题
9月4日，北京秋季房展会在国贸举行。购房者态度不一。10月，房价涨至历史高位，更多购房者表示“心里没数了”。
“我也不知道这套房买了是用来住还是用来投资的，先买了再说吧”，“股市是跟风在高点进的，折了，买房是不是也不能在高点跟风呀？”……记者近期实地走访多个售楼处时，屡屡遇到这样的“迷糊型”置业者。
从今年3月份起，北京房价已历经了连续数月的上涨，房价已经达到了历史的新高，新房均价约18000元/平米。价涨量跌，目前，市场似乎再度陷入了僵持的局面。
现在买房到底合不合适？是买房人最想知道的，也是一个谁也答不上来的问题：一方面，市场千变万化，不知道很正常；另一方面，就算有自己的判断，也不敢轻易给别人建议；再次，每个人的具体情况不同，何时买房是个个性化的问题，别人很难把握。
对于这样的难题，只有一种办法，那就是看看正奔跑在买房路上的人们是怎么想、怎么做的。再比照自己的情形，做出相对自主的决策。
样本 1
今年已投资两套房，准备再买一套
只买区域内最低均价的房子
看房时长：半年
心得：没有升值空间就不会盲目出手。
“我卖了一套房子，买了两套，还想再买一套。”今年，胡傅从容地在波动的楼市已“出入”几次了。
今年5月份，胡傅买了位于双桥的金隅可乐+的一套房子，是酒店式公寓，均价7500元/平米，50多平米的小开间，最近收房了；8月份，她去南戴河玩，又在当地购买了一套海景公寓，可以度假也可出租；9月份，由于二里庄的房子空置着，就卖掉了。
买入的这两套房子，都是为了投资，一个是商业立项，一个是度假地产。“卖的这套是觉得二里庄这边的房价已经到了历史高位，上升空间不会太大了。”64平米的两居，卖了107万元。“我报价113万，心理底价是105万至108万。”胡傅说，她集中在一个周末接待购房人，当天大概有十几组看房人。最后购买的人只看了一次就订了下来。买房人是一对老两口，女儿在北京上班，单位在距离房子步行十分钟之内的地方。
“现在想再买一套价格合适，有升值潜力的。”胡傅想再买一套总价不超过120万元的房子，无所谓区域，依然是投资用的。
“本来我很想买华贸城的LOFT。”胡傅说，自己看上的67平米loft，总价超出了预算，而且老公觉得应该买套一居室，比较适合投资，容易出手。而且华贸城是期房，要等到2011年入住，想要变现的时间拖得太长。“我们的下一个目标是紫薇天悦。”胡傅说，这个项目是现房，房产证应该很快就能办妥，所以，只要价格合适，他们就会出手。“如果超过18000元/平米就不买。”
胡傅的买房心得是，只买区域内最低均价的房子。她认为，房价长期是比较看好的，但短期内应该不会大涨了。“我觉得涨势可能维持到明年年中，但今年年底也不会大涨。”她说，现在价格已经很高了，买不起的人开始增多，对于投资客来说，会比较理性一点，没有升值空间就不会盲目出手。
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