京明年房产档案全部数据化 二手房过户立等取本

　　昨天（7日），北京市首届房屋登记岗位能手大赛举行。北京市住建委相关负责人表示，今年北京房屋登记受理时限缩短了一半，其中海淀区二手房过户当天就可以领到新房产证。按照住建部的要求，明年，其他区县也将逐渐实现二手房过户房本“立等可取”。

　　今年二手房已成交20万套

　　市住建委副主任苗乐如昨天说，今年3月份以来，北京房地产市场迅速回暖，今年的二手房成交量已经达到20万套，是去年同期的3倍以上，而且即便是往年最多的时候，也不过八九万套。这也要求各区县房屋登记窗口必须提高办事效率。

　　据市房屋权属登记中心相关负责人介绍，今年北京开始执行新的《房屋登记规范》，受理时限缩短了一半，办理流程大大简化。比如二手房过户的转移登记，以往的办理时限为20天以内，目前为10天以内。“而且大部分区县都可以做到5天以内，海淀区则是"立等可取"，市民办理只要等40分钟，就能拿到新房产证。朝阳区则是24小时内办理完，今天办理，明天就能取。”

　　明年底房屋信息数据化

　　这位负责人说，目前影响二手房过户办理时间的因素，主要是查询申请人的房产档案中是否有抵押、查封等情况，但2006年10月1日前的房产档案都是纸质的，因此需要花费时间来查询。

　　他透露，按照住建部的要求，明年年底前，所有的房屋信息纸质档案都要数据化，工作人员就可以从电脑中查询到相关信息，“立等可取”从技术上就可以实现。

　　防伪房产证六区县试点

　　对于一些市民反映，买新房拿到房本的时间，经常超过开发商在合同承诺的期限。这位负责人表示，出现这些问题，主要是开发商的原因，新房的房本是批量办理，由开发商来申请办理，但开发商在完成初始登记时较慢。“从房屋登记部门来说，办理的时限是有要求的，比如50件以下的是5天内，50件到100件的是7天内，100到200件的是10天内。”

　　此外，他还透露，目前，带有照片、指纹等个人信息的新防伪房产证正在通州区、延庆县、石景山区、东城区、丰台区和门头沟区试点，市民可自愿办理。（记者马力）

责编：刘慧