北京：转租廉租房者将被责令退房

　　昨日（11日），135户海淀区廉租家庭拿到钥匙，将陆续入住位于清河小营的金隅美和园。市住建委相关负责人表示，这是北京城区真正意义上首次廉租房入住。今年还有2000套廉租房将竣工入住，其他区县也将陆续开始廉租房的摇号配租。

　　据海淀区房管局相关负责人介绍，这135户廉租家庭中，重残家庭有60户，大病家庭有20户，老龄家庭49户，承租危房家庭1户，另有5户是面临拆迁的家庭。

　　此次这135户廉租家庭入住的是位于海淀区清河小营的金隅美和园小区。该小区为限价房小区，配建了164套廉租房，廉租房为单独建设的12号楼。

　　昨日上午，在入住手续的办理现场，公告上写明，办理入住手续的廉租家庭，需要携带身份证、户口本、低保证、低收入证明等材料。2.15元/平方米的物业费由政府承担，房租、水、电、气、暖、电视等费用则需要居民自己交纳。

　　廉租房的入住手续并不复杂，入住家庭首先签订廉租房租赁合同，然后签订一份承租人承诺书，交齐相关费用后，就可以拿钥匙入住了。整个手续办理大约10分钟。

　　- 探访

　　廉租房室温要求至少18℃

　　楼内设置9套无障碍户型；房租标准尚未核算出

　　拄着双拐的刘文永来自海淀区万柳街道，昨日他是第二个办完入住手续，拿到钥匙进新房的廉租户。

　　刘文永一家三口目前住在他老婆的娘家，那是一间面积不大的平房。此次他配租的是一套两居室，刚进房间，刘文永感慨地说：“房子比我想像的更大，最近几天下雪，这里比平房暖和多了。政府就像圣诞老人，给了我们天大的礼物。”

　　在刘文永居住的4单元门前，张贴的公告上，写明廉租房的室温要达到18℃以上。公告上还说，廉租房的业主在办理入住时，要先交纳供暖费，如果家庭困难，可以在交费后到街道申请减免手续，供暖单位可减费或退费。

　　在刘文永的廉租房里，门窗、电灯、电话接口、电视接口都已经装好，屋子的地面是水泥的，厨房和卫生间的地面和墙上都贴上了瓷砖。

　　厨房的洗菜池、灶具，卫生间的马桶、洗脸池等都已经安装。

　　“把东西收拾一下，就可以直接搬过来住了。”刘文永说。

　　在这一栋廉租楼里，还特别设置了9套无障碍户型，水池、淋浴和马桶都安装了扶手，插板和开关都比正常户型的矮了一半，以方便残疾人使用。

　　对于廉租户房租的标准，海淀区房管局相关负责人表示，目前租金的标准尚未核算出，“但廉租房已经建成，空着也浪费，而且还是冬天，所以让廉租户先入住，租金核算出后再补交。” （记者 马力）

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