当房价涨到“没感觉”时 购房成为奢侈的梦

　　上街总要撞见遍布街头的房地产广告，作为无房族，动辄上百万的房价，以前还让人感到心惊肉跳，但近来却没啥感觉了。当前的房价上涨，已经不是俯卧撑，也不是过山车，而是像坐火箭了。有报道引述一位开发商的话，“现在楼价的利润率，已经高到让我们不好意思的程度了。”靠工薪购房显然已是遥不可及的一种奢望，谁又会为远得像“月球上的事”而大悲大喜呢？

　　跟办公室里一群二十出头的同事们聊起这个话题，无不唏嘘。不急着结婚的，望房兴叹，“连想都不敢想”；急着结婚的，只能无奈地加入“啃老族”的行列，搜出两代几家所有的积蓄，做一个紧巴巴过日子的“房奴”。除此之外，还能有什么别的办法呢？据好事网民计算出的数据，在北京，夫妻双方不吃不喝27年能买一套普通住房；深圳普通家庭买一套中低档商品房需要10至15年；在沈阳，购买一套80平方米的住房需要18年；厦门，20年；武汉，10年……

　　是谁让工薪族购房成为了一种奢侈的理想？估计够经济学家写一图书馆的书了。但简单推举人群代表，可以分为开发商和“炒房族”，前者实施了从土地到盖房的复杂过程，后者在流通领域合力助推价格、套现获利，可简言之为投机。看看久负盛名的“温州炒房团”“山西炒房团”吧，他们在市场里真是呼风唤雨。近来有专家指出：房地产的过度市场化，为投机者炒房生财埋下伏笔，为“先富者”提供了投资“乐土”。

　　衣食住行，无不关乎人的基本生存。但一个不争的事实是，在衣、食、行的领域，投机都得到了有效的控制。比如粮食，是调控得最好的领域。若干年来，基本上都是够吃够用，比之工资，粮价相对基本没涨、甚至是下降了。再比如火车票，就是“炒”一张票，也是犯法。仔细想想，对房地产市场的投机行为，是不是也该抑制抑制？

　　近期，“二次房改”的呼声再起，提出的话题其实是如何弥补过度市场化之弊。尤其对于买不起商品房，又得不到保障房的“夹心层”，这无疑是一个绕不开的话题。 （易艳刚）

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