国土部酝酿新规 土地使用须上网“晒”明细

　　在地价普涨的情况下，国土部正在酝酿公开土地使用信息，加强批后监管。

　　记者30日获悉，中国土地勘测规划院正在汇总各地的数据，对地价进行计算。根据目前已经上报的数据，今年全国地价水平普遍高于去年，其中，中西部城市地价涨幅较大。

　　据记者了解，国土部正在制定相关规定，要求各地规范土地出让合同，并将土地成交、出让金缴纳、开竣工时间等信息向社会公开。

　　中西部地价涨幅大

　　每经记者昨日获悉，中国土地勘测规划院正在汇总全国105个城市的数据，对今年的土地供需状况和地价水平进行计算，监测报告将于下月发布。

　　中国土地勘测规划院地价所所长赵松向记者表示，从目前已汇总的数据来看，今年全国的地价水平普遍高于去年。其中，中西部城市的地价涨幅较大，个别东部城市的地价有所下降，但总体水平上升。

　　来自中原地产的报告显示，2009年，四个一线城市的土地平均溢价率均在60%以上，最高的上海达到105%；同时，今年我国土地市场的平均流标率为17%，比去年降低8个百分点。其中，深圳的流拍率为0%，去年则是46%。

　　赵松表示，去年土地市场低迷，流拍流标现象频现，“翘尾因素”使得今年的地价水平高于去年。其中，商业和住宅地价随房地产市场的回暖继续上升，工业用地也基本摆脱了政策因素的影响，价格有所回升。

　　来自中国土地勘测规划院的数据显示，今年第三季度，全国105个主要监测城市地价总体水平为2519元/平方米，商业、居住、工业地价分别为4287元/平方米、3561元/平方米和610元/平方米，同比增长率分别为-0.12%、0.85%、0.73%、-1.52%。