50.5亿，北京地王被收回，92.2亿，上海新地王诞生。地王演绎，楼市话题再度升温，《今日观察》正在评论。
主持人（王小丫）：大家好！这里是正在播出的《今日观察》。我们看到各地“地王”频频出现，是2009年中国火爆的房地产市场的一道独特的风景。身价不凡的地王，似乎也成为了楼市景气、房价高升的一个风向标，但是日前，北京市一块身价50多亿的地王，被国土部门宣布收回，2亿元的押金不予退还，开发商大龙地产也因此被推上了风口浪尖。曾经的地王为何倒下了？地王的倒下给房地产市场又发出了怎样的一个信号呢？今天我们将就此展开评论。
两位评论员是马光远和刘戈，同时请大家登陆央视网、新浪网、搜狐网以及腾讯今日话题发表您的观点和建议，稍候我们会关注到您的留言。首先我们还是先来了解一下，刚刚在北京被收回的“地王”。
创造50.5亿元天价的2009年北京地王被收回。2月1号北京市国土资源局发布公告，取消北京市大龙房地产开发有限公司竞得资格。公告称，去年11月20日，大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式，以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权，由于公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于已经交纳的2亿元竞买保证金，将不予退还。
去年11月，经过100多轮的竞拍后，大龙公司以50.5亿元，拍得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地，楼面地价每平方米近3万元，成为北京土地市场上，总价和楼面地价的双料冠军。但地王的交椅只坐了两个月，今年1月22日，北京市国土资源局就加强闲置土地清理处置进行公告，公布8家开发商，因欠缴地价款，招拍挂成交后未按期签订《土地出让合同》，被暂停在北京土地交易市场拿地资格，其中就包括大龙公司，从当天起，大龙地产的股价就连续出现下跌。1月29日股票收在17.1元，2月1日大龙地产也因公司重要事项未公告，而被停牌一天。大龙公司成为北京首个被收回的地王地块，北京市市长郭金龙表示，将继续整顿和规范房地产市场秩序，遏制房价过快上涨势头。
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