|
银行出重拳降低房贷风险（2003.04.08）
央视国际 2003年04月09日 10:00
近来，政府要从金融环节调控房地产市场局部过热的传言在市场上引起强烈反响，尽管央行有关负责人已经对此进行否认，然而从各家商业银行传来的消息却表明，今年各家商业银行都将重拳出击降低房贷风险。高档房建设今后将很难从银行获得贷款。
在我国房地产业发展最为兴旺的上海，几天前建行上海分行召开了2003年房地产金融业务信贷工作会议，面对快速发展的房贷市场，负责人首先提出了风险控制问题。中国建设银行上海分行房地产信贷部主任顾浩钟告诉记者：“我们今年提出了要发展有效益、有质量的住房金融、这个提法本身就是考虑了发展和控制风险两个问题。”
为了加强房地产信贷管理，建行上海分行已经开发了对贷后进行全程跟踪和监控的系统。在这个系统里，逾期3个月的客户将进入警示系统，逾期6个月后将会通过法律手段执行。而农行上海分行为了加强房贷管理，上个月刚刚把公司业务部和个人业务部的房贷部分独立出来，成立了房地产信贷处。 中国工商银行则明确制定了今年住房金融业务发展的五项措施。
其中，严格控制高档写字楼、酒店性质的贷款成为重中之重。按照规定，工商银行将建立严格的专项管理制度，严格控制用于高档商业设施的贷款总量。中国建设银行、中国农业银行等也已经制定了控制高档房贷款的相关政策，这意味着，今后高档房建设将很难从银行获得贷款。
|
