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明明白白物业费
央视国际 2003年07月14日 09:10
节目名称：《明明白白物业费》
播出时间：2003年7月23日
CCTV-2中午12：00—12：30
嘉 宾：北京朝阳园物业管理委员会主任舒可心
北京隆安律师事务所的秦兵律师
清华大学房地产研究所的副所长季如进
我们中国有个俗语，叫“安居乐业”，安居才能乐业。可见“家”或者说是住房对于我们是多么的重要。也许正因为如此，与我们的住房环境关系密切的“物业管理”才让我们如此地关注。随着商品房建设的快速发展，物业公司也在迅速增长。据了解，全国物业管理企业已经有2万多家，从业人员超过200万人。物业管理在发展，但由于管理缺乏规范，由此引发的物业管理方面的矛盾也在直线上升。
随着福利化分房时代的远去，我们的住房已经变成了商品化。与住房有关的事情，也由需要找房管部门解决，变成了交给物业公司去打理。当我们与物业公司签订合同，请物业公司打理我们居住环境的时候，小区的居民就又有了一个新的称呼——业主。物业管理给居民带来了方便和服务，却也引发了不少的矛盾，让一些业主产生了许多烦恼。
现在，物业管理方面的投诉正呈逐年上升趋势，去年北京市消费者协会受理物业投诉达560多件，已成为北京市三大消费投诉之一。其中乱收费和收费过高等与物业收费有关的投诉，又占有相当大的比重。物业费到底该收哪些、怎么收，有没有收费的标准，怎样才能在纷繁复杂的物业收费中做到明明白白消费？那么物业费的收取都有哪些？有没有具体的规定？物业收费有没有相应的标准？“按户数”还是“按面积”收费价格方面有没有标准？物业收费模式有哪些？我们的物业收费的模式又是怎样的？7月23日CCTV-2《商界名家》中午12:00为您播出！
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