完善土地征用制度使百姓受益

央视国际 2004年03月08日 22:17

　　在宪法修正案中， 除了“保护合法的私有财产”的规定外，还有一条“完善土地征用制度”。今后，在拆迁和土地征用过程中普通百姓应该享有的合法权益，将受到法律的明确保护。下面请看记者罗宏进的报道。

　　

　　人大代表胡宪：由于土地的征收和征用，同时要给予补偿，这一条写进去后，地方政府在运作中，首先必须保证依法及时足额补偿到位。

　　人大代表刘存周：土地征收和征用中，在正常情况下，应该是可以正常进行的，（但是）在土地补偿机制（应）建立起来以后，一个是市场化了，应该更加规范化。

　　与这些代表所关注土地征收或者征用，对公民给予补偿的内容相同，今天江苏的一些代表，对于城市拆迁过程中，公民私有财产如何得到补偿也极为关注。

　　人大代表罗志军：针对过去拆迁中间，被拆迁者利益保护还不够，另外有一些矛盾依法无据，另外这几年房价调整比较快，拆迁量比较大，（因此）补偿多少，补偿时机是否需要法律法规，如何界定拆迁中的房屋为私有财产，可能我们谈这个就比较具体了。

　　罗志军，南京市市委书记。两会前，南京在全国刚刚率先推出了城市房屋拆迁管理办法，在全国引起轰动。这个引起轰动的办法，主要是改变政府以往一刀切的拆迁补偿标准，首次明确拆迁户到底应该拿多少补偿金，由市场评估说了算。

　　人大代表王浩良：从申请开始批准，包括签约，包括补偿谈判、签约，这些都有明确规定这样的话，应该是政府对拆迁更加规范，怎么搞拆迁，通过程序，有关专家组织委员来论证，来提出包括拆迁的补偿标准。

　　人大代表肖同友：在城市、农村拆迁过程中间，发生了很多矛盾，有时候就无法可依，有时候有的地方制定的一些补偿标准往往是偏低，我认为宪法里面提出来这个问题，那么下一步还（应）有相应的行政法规跟上，特别是对适当的补偿标准。

　　记者在采访中了解到，无论是土地补偿标准，还是拆迁标准，不同地区在执行过程中，不可能执行统一的标准，因此，各个地方应该尽快出台相应的法规、规章或者立法来规范补偿标准。