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美国经济下滑究竟对中国经济有多大影响？（之二）
接上
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关于土地使用权问题．
笔者认为，在目前情况下，要想使农业问题、农村问题和农民收入问题走出困境，唯一出路
就是将土地的使用权永久化，也就是把土地真正变为资产，使土地真正能够商品化，能够按
照市场供求定价．这样做，至少有以下几点好处：
（１）有利于增加农民收入．由于土地商品化以后就可以自由买卖，因此，那些因种种原因
迫切需要资金的农民，或者暂时不需要土地、到城里去打工的”民工”们，就可以将土地出
售或者出租，也可以以土地作为抵押品去金融机构贷款．
（２）有利于土地兼并，从而推进农业的规模经营和产业化．农业的规模经营和产业化离不
开土地的兼并和重新整合，只有使土地商品化以后，土地的兼并和重新组合才能够达到自愿、
有效的目的．
（３）有利于推进城市化．其实，解决农民问题的最根本的办法是减少农民的数量，让更多
的农民兄弟和我们一样过上美好的城市生活，成为城市中的市民和工人．
（４）有利于农村的社会稳定．农民有了土地的永久使用权就可以用土地作为资产去加入各
种医疗、养老等社会保险和商业保险，从而使农民老有所养、病有所医．还有利于减少因农
村养老问题而带来的低素质人口超计划生育问题．
（５）有利于减少耕地的浪费．土地尤其是耕地，在中国属稀缺资源，而目前由于土地和耕
地既非资产，又非商品，缺乏市场价格作为制约和调节机制，因而造成土地尤其是耕地在使
用上的大量浪费．
（６）有利于推动中国经济上一个台阶．由于目前中国的土地”价格”被严重低估，尤其是
相对于某些金融资产而言就更是如此．而当年日本、台湾经济实力大幅上升时期，都曾经出
现过土地价格飙升的局面．只是在土地价格高涨阶段的后期需要警惕因土地价格过度膨胀而
导致出现”泡沫”就是了．
《摘自桥讯社》
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