新华社2月6日报道，刚刚闭幕的中央经济会议指出，扩大内需是我国经济发展的长期战略方针和基本立足点，应调整投资和消费的关系，把增加居民消费作为扩大内需的重点。关注民生被列入中央经济工作八大计之一，2006年着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。

　　笔者以为，在国内，有住房消费需求的国人大有人在，住房问题也是人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。因此，扩大内需，增加居民消费的一个重要方面就是居民对住房的消费。

　　近年来，节节攀升的房价令普通百姓望而却步。一方面是大量商品房长期空置，浪费、占用大量资源；另一方面是面对高昂的房价百姓无力购买。针对畸形发展的房市和由此带来的金融和社会风险，国家有关部门已经采取了一些平抑房价的具体措施，致使一些城市房价的涨幅开始回落。但依然上涨的房价，显然离老百姓的期望还有很大的距离，众多百姓仍然是心有余而力不足，只能望房兴叹。

　　媒体报道：经福州市物价局测算，该市房地产开发商的利润率平均约50%，最低的约为20%，最高的超过90%。如此之高的利润，是造成房价高昂的最重要原因。据统计，我国房价与居民年收入之比，目前已超过7.8，而发展中国家合理的房价收入比应该在3-6之间。收入少，房价高，我国百姓买不起房也就不难理解了。要鼓励住房消费，降低房价才是根本之计。

　　让居者有其屋，是政府的责任。政府有义务也有能力利用其掌握房地产市场的要素，如土地、资金、规划等各种优势，来遏制对房地产市场的操纵，调整房地产的供求关系，以保证大多数民众的居住权利不受到侵害。如果高房价得不到真正抑制，那么百姓就买不起房，抑制了百姓消费，进而影响内需的扩大，最终制约经济的发展。

　　诚然，我国政府的宏观调控对平抑房价起到了一定作用。但目前房地产市场仍然还存在着不少问题。导致住房价格涨幅再次失控的因素依然存在：国家宏观调控政策在一些地方没有得到全面贯彻落实；既得利益集团的疯狂反击和抵制；投机、炒房情况虽有所好转，但仍然存在等等。对此，政府及有关部门必须给以足够的重视，不能掉以轻心。对房地产市场进行宏观调控的措施，只能加强而不能有丝毫放松，要让百姓买得起房。（人间正道111）

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责编：王茜