建设部住宅与房地产司司长谢家瑾说，二手房上市要尽快取消不必要的审批程序，合理分配土地收益，进一步降低入市“门槛”。
在日前召开的全国住宅与房地产会议上，谢家瑾谈到，目前各地住房二级市场发展很不平衡，二级市场的作用远远没有发挥出来。从各地反映的情况看，有些是已有政策的落实不到位的问题，有些是简化程序、改进管理方式的问题。谢家瑾说，当前特别是要尽快解决部分城市目前存在的房改房上市程序繁琐问题，取消不必要的审批和原产权单位盖章等程序；合理分配土地收益，进一步降低入市“门槛”；通过定期公布二手房成交价格等手段，引导市场，促进市场的活跃。
据了解，目前全国各地二手房交易活跃程度各异。2001年，上海市存量住房交易15.6万套，1031万平方米，成交金额274亿元，分别比上年增长86％、59％、99％；商品房成交16万套， 1767万平方米，成交金额6618亿元，存量房交易套数与商品房交易套数持平。到去年底，上海市已购公房累计上市14.4万套，占已出售公房总量的9.7％。初步形成了增量与存量联动、销售与租赁并举、投资与消费并进的市场格局。 （孙玉波）
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