全国最大经济适用住宅区——北京回龙观文化居住区出现了异常火爆的销售景象。这个居住区将于明年5月交用的总计约80万平方米、近6700套住宅的二期工程目前已被预定一空，另外还有1万多名消费者等待着三期工程的开工。
1999年启动建设的回龙观文化居住区位于北京市北郊昌平，建设用地约9.1平方公里，规划总建筑面积700余万平方米，其中住宅总建筑面积约516万平方米，规划居住人口约16万人。
这个项目以优质优价吸引了大批被高房价困扰的城市居民。据介绍，即将开盘销售的二期工程每平方米售价为2600元，比目前北京市商品住宅均价低2000多元。居住区通过国际招投标方式完成规划设计，配套有学校、医疗、体育、商业、金融、邮电等设施，绿化率超过30％。
经济适用住宅是面向中低收入家庭销售的，北京市按照国家规定的经济适用住宅成本构成因素，采取划拨供应土地等方式，规范收费标准，降低经济适用住宅价格，已使经济适用住宅建设成为平抑北京房价的重要手段。 （记者王军）
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