以拍卖的形式出让国有土地，现在已经不是什么新鲜事了，但是昨天在沈阳市举行的一次土地拍卖活动，引起了各界人士的广泛关注，因为被拍卖的是沈阳最繁华地段的一块号称地王的土地。
拍卖会的时间是上午10点，可是刚刚9点，位于沈阳市房地产大厦的拍卖现场就已经挤满了前来参加竞拍的人。拍卖会也同样引起媒体的关注，三十多家媒体已早早的来到了现场。今天被拍卖的土地位于沈阳市繁华地段，俗有地王之称。这块地王的起拍价是3亿2千8百万。拍卖师开拍的声音刚落，竞拍人就开始了激烈的竞争，由于许多开发商都看好了这块土地，因此拍卖一度呈现出白热化的情景。经过几十轮的竞争，最终沈阳银基发展股份有限公司以3亿7千万的价格获得，尽管最终的价格高出起拍价四千多万，但是银基的董事长还是显得信心十足。
沈阳银基发展股份有限公司董事长沈志奇：“这次竞标的标底是3亿2千8百，我们是到3亿7把它争下来的，这次竞标我认为，我们公司还是很理性的来做这件事。”
据了解，沈阳市以前的国有土地转让大多采用协议转让的办法，暗箱操作时有发生，而土地转让的价格也一直实行1994年制定的出让价，经济不断发展，但是土地出让价格却一直没变。据统计，从1994年到2000年，平均每年出让国有土地的收入平均只有5千万元，而2001年实行拍卖、挂牌、招标等形式后，当年的出让金额就达到了10亿元。
沈阳市规划和国土资源局局长于灏：“我们进入市场，进行招标，拍卖定底价，是依据我们的评估土地的价值为基础，这个平均价格按我们今年已经出让的土地情况来看，应该增长了30％到50％，这就说明政府的收益，比以前单纯按照出让金的标准要增加30％到50％。”
沈阳市副市长邢凯在接受记者采访时说，采用拍卖的方式进行土地开发招标是最公正的竞争方式。他还说，从94年开始一直不变的土地出让价，严重地影响了沈阳市土地的增值，实施土地转让公开后沈阳市的国有土地得到了大幅增值，从今年的一份土地使用权招标挂牌交易情况明细表上可以看出，一些土地的成交价高出政府制定的出让金一倍还多，因此在沈阳无论是开发商还是普通市民，人们都迫切希望土地转让的公开公正公平。（陈君亮 陈文静 刘贤霞）
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