新华社上海8月21日电：截至今年7月末，上海各商业银行个人住房按揭贷款余额达871.15亿元，已超过同期对全市房地产企业739.23亿元的贷款余额。
1至7月，上海各商业银行对房地产企业的各项贷款新增额为106.81亿元，只相当于同期对个人住房按揭贷款新增额的46％。
中国人民银行上海分行的专家认为，首次出现的上述两组数据表明，目前上海商业银行业已完全确立以个人住房按揭贷款为主，房地产企业贷款为辅的房地产行业资金供给格局。上海商业银行对房地产行业的贷款投入由个人消费源头注入的良性循环基本形成。
今年以来，上海房地产企业的资金供应比较充足，其流动资金贷款减少，还贷能力增强，反映出今年以来上海住房销售较好，售房款回笼较快的特征。
专家表示，当前至为重要的问题是，如何调控好房价走势，解决好住房供应的结构性矛盾，让广大老百姓能以称心的价格买到称心的住房。（汪洪洋）
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