新华社上海8月21日电：一项权威统计表明，外省市和境外人士在上海的购房需求旺盛，在今年上半年全市的预售总量中，他们的商品房预购比例已达25.8％。
近年来购房已成为上海消费升级的重要领域，今年上半年全市商品房销售面积和销售额，分别比去年同期增长了26.2％和33.4％，商品房预售面积增长34.7％，预售平均单价同比提高13.2％。
分析人士认为，这意味着上海房地产供销两旺的格局仍将延续，市内外众多消费者看好上海市场。
房地产投资也是上海新一轮固定资产投资高潮的重要部分，今年上半年全市房地产投资完成355.4亿元，比去年同期增长45.3％，占全社会投资总量的38.8％。
上海市政府有关部门表示，上海将抓紧政策研究和政策储备，继续完善经营性用地招标拍卖，建立公平、公开的土地一级市场；完善和落实城市旧区改造的政策措施，推动新一轮旧区改造。（厉正宏）
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