ＣＢＤ信托计划火爆京城  

央视国际 (2002年09月10日 07:09)

　　央视国际网络消息：（早间新闻）昨天开始发售的“北京商务中心区土地开发项目资金信托计划”，受到投资者的欢迎，第一天的销售额就达到了6千1百万元。

　　通过购买这个信托计划，投资者把资金委托给北京国际信托投资有限公司，北京国投再把募集来的资金以贷款的方式贷给北京市土地储备中心ＣＢＤ分中心，用来进行ＣＢＤ核心区的土地一级开发。据了解，这个信托产品的信托资金总额为15亿元人民币，信托期限5年，销售期是9月9号到10月15号。信托资金每比起价5万元，要多买的投资者需要以1万元的整数递增投资额。

　　投资者：2点起床，3点到这儿 为什么那么早？我怕排队。

　　根据北京国投的预期，在5年信托期内，投资者每年都可以从贷款利息中获得收益，年收益率将达到4.8％左右。

　　投资者缘何看好商务中心区

　　作为投资对象，信托产品相对收益高，但风险也大。北京商务中心区土地开发项目资金信托计划刚一推出就火爆京城，它的吸引力究竟在哪里呢？

　　北京商务中心区，即人们所说的ＣＢＤ，位于北京国贸桥的东北角，占地面积4平方公里，是一个集商务、文化、科技、娱乐、居住为一体的区域。目前，正在立项和规划设计的建设项目有十几个，建筑面积共300万平方米，预计总投资约470亿元。此次销售的信托资金将用于ＣＢＤ核心区的土地一级开发。投资者表示，除了看好这个项目本身的升值潜力，北京市朝阳区政府的财政支持也是他们选择该信托产品的重要原因。朝阳区政府将把土地开发的直接收益和城市基础设施将近30亿的资金用于支付信托贷款的本息。据了解，北京ＣＢＤ开发今后还将继续推出信托计划，总额可能超过50亿元。

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