北京市规委:老百姓有权否决一般房产项目审批

央视国际 (2004年05月28日 14:44)

　　CCTV.com消息（第一时间）：房屋拆迁是老百姓非常关注的一个话题，今天早上在网上输入关键词“拆迁”，居然在google上查到了44万6千条结果，其中有关拆迁引起的争议纠纷就占了一大半。这几年，有一些开发商为了自己的私利，不惜侵害多数居民的利益进行强制拆迁甚至违法拆迁，以致一些地方的老百姓居无定所，怨声载道。

　　

为了从源头上杜绝这类事件的发生，昨天，北京市政府提出了一个新的做法：从项目规划抓起。也就是说，对于一般的房地产开发项目，在进行规划公示时，只要有群众反对，这个项目的规划审批就不予通过。

　　记者：北京市规划委表示，今年北京将确立规划的法律地位，大力推进规划公示制度，对需要拆迁的开发建设项目和要改变设计方案的建设项目都要开始进行严格公示。

　　据了解，在建设项目进行规划公示时，对于老百姓提出的意见，规划部门将按照项目的性质区别对待：对于公共设施项目规划，如果大多数老百姓都不认可，政府部门可以做必要的让步；但对于开发商的商业行为，在该项目公示期内，老百姓对其规划必须100%通过认可，规划部门才能对该项目予以审批；而在以往，少数群众的反对意见，对于一般房地产开发项目能否通过审批甚至开工建设都不会产生什么影响。

　　规划部门表示，现在出台这样的举措，根本目的是为了保证群众和开发企业的平等权益。此外，北京市规划委还提出要求，今后所有建设项目除了在规划部门的展馆进行公示外，还必须在建设工地设立规划公示牌等，同时今年年内，北京将研究实施规划听证会制度，逐步完善投诉机制和信息系统。

　　热线调查：怎样杜绝野蛮拆迁？

　　最近有两件和拆迁有关的事情引起了众人的关注：一件是湖南省嘉禾县珠泉商贸城株连九族式的拆迁；一是沈阳55岁的居民董国明遭遇的剿匪式的拆迁。

　　在嘉禾县政府居然打出了这样的口号：谁影响嘉禾一阵子，我影响他一辈子，并下文要求干部职工做亲属的工作，否则就自己卷铺盖走人；

　　在沈阳，为了让董国明妥协，开发商使尽了招数：砸楼板、封门、放火熏……能想到的手段都用上了。

　　野蛮拆迁不仅影响了党和政府的形象，更加伤了百姓的心，影响到了社会的安定。北京市这次明确老百姓有权否决房产项目的审批，会从根本上杜绝野蛮拆迁的现象吗？您对这个问题有什么话要说？欢迎拨打010-68579889转201参与我们的讨论。

　　已经有热心的观众给我们打来了电话：

　　1. 北京王女士：希望拆迁办真的能听从群众的意见，如果有部分群众没有同意，希望能暂停项目。现北京市的拆迁、房价都是由开发商说了算，百姓却没有任何权利，由其在房子的价格上面。观众希望能加大这方面的制度，真正能为百姓说话。

　　2. 河北李先生：看了拆迁的连续报道，这种结果不再是让人气愤，而是让人心寒，对此有些失望了，媒体对此事暴光，负面影响太大了。

　　3. 重庆先生：北京的办法自己认为不可行。因为房地产商为什么在人口密集区拆了又建是有利可图，拆迁办法应该在拆的时候对拆迁户多做一些让步，比如在钱的方面多做一些补偿。

　　4. 湖北赵峰先生：这个政策很好，体现出了政府维护人民的利益。

　　5. 安徽朱先生：北京的老百姓大部分都是有高素质的，能够理解政府拆迁政策，拆迁矛盾主要集中到小城镇，部分地方政府利用老百姓对国家拆迁政策不熟悉坑害老百姓。北京出台的拆迁政策放到最基层就不容易执行，不同地方应采用不同的拆迁政策，因人而异，因地而异。

　　6. 浙江张女士：拆迁过程中干部能认真执行国家政策，伤民的事件就会少出现，干部的素质不提高，恶性拆迁事件还是会出现，国家应提高现有公务人员的素质，加强法律法规的认识，认识到是人民的公仆。

　　7. 北京李富根先生：认为安徽奶粉、沈阳的拆迁、山西的煤矿事故等，都是经过中央报道才引起关注的，如果中央台、国务院等相关部门不介入的话，各级地方政府是干什么的？什么事都由中央介入啊？沈阳市的董副主任讲的都是空口号，过了那么久中央才得到短时的解决，但还是没有最终的解决啊，那里的保安对记者那么厉害，他们是什么性质，这样做没有背景么。拆迁在没有手续下就可以盖房，还是背景问题。如果深挖肯定还有重要的问题。可是作为党在人心中的地位，不能因为他们的这种作法而毁。其实这些事都是人为的。中央台让百姓知道党在公理在。中央不介入国务院不管，人民不只是对当地政府不满的问题了，希望栏目继续跟踪报道。对于那个被关20天的老人感到同情，对董副主任说空话不负责瞧不起，对记者进行支持，希望国家给记者更大的权力，让他们做好自己的本职工作。

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