35大中城市调查显示：一季度房价上涨近一成  

央视国际 (2005年04月16日 08:08)

　　人民日报消息：

　　■房屋销售价格上涨9．8％，其中，商品住宅销售价格上涨10．5％

　　■土地交易价格上涨7．8％，其中，住宅用地价格上涨9．6％

　　据国家发展改革委、国家统计局的调查，一季度35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格上涨9．8％，其中，商品住宅销售价格上涨10．5％。土地交易价格上涨7．8％，其中，住宅用地价格上涨9．6％。此外，房屋租赁价格上涨1．9％。

　　一季度房屋销售价格比去年同期涨幅上升2．1个百分点，比去年四季度上涨2．7％。分地区看，在35个大中城市中，有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10％。其中，上海19．1％，杭州13．8％，成都12．5％，厦门12．4％，青岛11．7％，宁波11．6％，南京11．6％，武汉11．2％。分类别看，商品住宅销售价格比去年同季上涨10．5％，比去年四季度上涨2．8％。其中，经济适用房、普通住宅和高档住宅销售价格比去年同季分别上涨3．4％、9．7％和12．9％，比去年四季度分别上涨0．3％、2．6％和3．5％。非住宅销售价格比去年同季上涨7．3％，比去年四季度上涨2．0％。其中，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别比去年同季上涨10．2％、5．3％和4．4％，比去年四季度分别上涨3．3％、1．3％和0．9％。二手房销售价格比去年同季上涨10．6％，比去年四季度上涨3．3％。一级和二级市场价格呈联动上升的态势。

　　一季度土地交易价格涨幅比去年同季高0．3个百分点。分类别看，住宅用地交易价格比去年同季上涨9．6％，比去年四季度上涨7．4％。其中，高档住宅、普通住宅用地价格分别比去年同季上涨23．1％、8．7％，比去年四季度均有所上涨。在35个大中城市中，住宅用地交易价格同比涨幅超过10％的11个城市是：大连54．4％，杭州37．0％，合肥29．9％，宁波24．5％，福州24．2％，郑州23．0％，南昌16．3％，深圳13．5％，上海12．8％，沈阳11．7％，北京10．1％。（朱剑红）

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