重庆加大调控土地供应 稳定房价 

央视国际 (2005年06月06日 09:51)

　　新华社重庆６月６日电（记者 徐旭忠）为了稳定房地产价格，促进房地产市场的健康发展，今后重庆市将加大对土地供应的调控力度，特别是普通住房（含经济适用房）的土地供应。同时，开发商在拿到土地之前，有关部门还会提出项目的单套最高销售价格、单套最大套型面积等控制性要求。

　　重庆市国土资源和房屋管理局副局长蒙毅介绍说，土地是决定住房价格的一个重要因素，加强土地供应的调控力度对稳定房价有重要意义。今后，重庆市土地供应实行总量控制，严格控制商业用房供地，每半年公布一次普通商品住宅用地信息。完善出让合同，建立房地产开发用地跟踪监管制度。主城区５００亩以上的大宗土地供应必须经市政府批准后再出让；对上一个项目建设进度未达到５０％的，不供应下一个项目用地。

　　重庆市还将加大闲置土地的清理力度。由于开发企业的原因，超过土地出让合同约定动工日期满一年未动工开发的，按土地使用权出让金的２０％征收土地闲置费，督促开发企业在一年内动工开发。满两年未动工开发，对有条件开发的，除按土地使用权出让金的２０％征收土地闲置费外，应督促开发商在半年内动工开发；对确无资金实力、不能在限期内动工的，依法无偿收回土地使用权，切实防止囤积土地造成土地资源浪费。

　　为了让更多的老百姓“有其居”，重庆鼓励开发商建设普通商品住房，在土地供应上优先保证。普通商品住房项目土地出让前必须明确建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，提出单套最高销售价格和最大套型面积等控制性要求，土地出让原则上采取定向招标方式。

责编：马芳 　来源：新华社