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央企主业确定为房地产 李荣融到底看到了什么 

央视国际 www.cctv.com  2005年10月31日 10:51 来源:

  中华工商时报消息:当一个商人双眼放光的时候,十有八九是因为他看到了金子。

  9月21日,国资委发布2005年第251号文件,公布了第三批中央企业的主业。在35家央企名单的背后,记者分明看到了国资委主任李荣融那双炯炯有神的眼睛。李荣融双眼放光了。因为他的眼睛盯住了遍地金子的房地产市场。

  在进入正题之前,有必要解释一下什么是央企的主业。国资委成立之后,李荣融和他的团队发现纳入自己麾下的196家中央企业有一个普遍性的问题:企业规模太大、行业分布过宽、企业的主业太多,有的企业甚至不了解自己主业在哪里,由此带来的资源的配置效率也不高。面对这种情况,国资委决定对央企的产业布局进行调整,分批公布中央企业的主业。被公布的企业,将要按照国资委的要求,加强主业,并逐步剥离、转移不在主业范围的业务。

  此次公布的是第三批央企主业,最大的特点是房地产。35家企业,房地产为主业者有8家,加上以往两批,央企中将房地产定为主业的总共13家。

  说房地产市场遍地是金子,没错。

  李荣融的眼睛盯住了房地产市场,更没错。

  因为李荣融和他的国资委,担当的是国有资产出资人的角色。出资人就是股东,出资人就是老板,出资人就是商人。商人不在市场里面找金子,还能找什么,难道让李荣融访寒问苦吗?

  国资委公布的央企主业名单,在房地产方面还有一个特点,就是在13家企业中,有6家企业的主业既包括建筑业又包括房地产开发。这6家企业,原来主要从事的是建筑业,现在其主业被国资委加上了房地产开发的内容,也就是说,将要身兼两职,既是建筑商又是开发商。

  国资委在公布第三批名单时,特地就房地产领域作了解释,主要内容有3点:(1)建筑、房地产业是我国国民经济的支柱产业,具有广阔的市场发展前景。(2)中央建筑施工企业经营房地产业具有一定的比较优势,将房地产列为建筑施工企业主业,有利于建筑施工企业做强做大,有利于促进我国房地产业的健康发展。(3)此次国资委是根据建筑施工企业房地产经营业绩,选择房地产业主要经营指标处于中上水平的企业,将房地产列为主业。国资委要求有关企业按做强做精主业的要求,提高经济效益,争创知名品牌,努力发展成为行业排头兵企业。

  国资委罗列的上述种种理由中,笔者最在意的,只有一句话:“有利于促进我国房地产业的健康发展。

  13家中央企业将房地产作为自己的主业,真的有利于促进我国房地产业的健康发展吗?

  这是个天大的问题,也是李荣融和他的国资委无法逃避的问题。

  说这是个天大的问题,并不过分。

  中国的房地产发展到今天,一度濒临民怨沸腾的边缘。因此,中央才会在今年3月痛下杀手,进行宏观调控。在中央进行宏观调控之后,房地产开发商面对中央政策和购房者的双重压力,边上还有一些专家学者和媒体的鼓噪,竟然坚如磐石,国内房地产价格依然在缓慢上涨。这不能不说是一个“奇迹。这个“奇迹实际上就是一座隐而不发的活火山。如何灭掉这座活火山,让中国的房地产市场健康发展,当然是个天大的问题。

  说李荣融和国资委无法逃避,理由更加充分。

  李荣融虽然担当的是国有资产出资人的角色,但他更是一个共产党员,是我党的高级干部。无论是前几年的“三讲,还是现在的“保先”,国资委领导团队必定是深得其中味,必定知道国有资产保值增值的前提,是保证最广大的人民群众的利益不被侵犯。如果央企中的房地产开发企业,市场占有率越来越高,利润也越来越高,由此带来的不是房地产业的健康发展,而是房价飚升、民怨沸腾。这样的央企,会遭骂的。

  也许会有人说,笔者太迂腐,竟然给李荣融上政治课。

  笔者并不认为自己迂腐,房地产市场发展到今天,到了讲政治的时候了。

  衷心希望李荣融和房地产央企的老总们,看到的不仅仅是遍地的金子,他们更需要看到的,是无数购房者期盼的眼睛,是“和谐社会这4个大字。

  能做到吗?

责编:张丽

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