新华社杭州１１月１８日专电（记者方益波）最近，随着福州市物价局公布房价成本清单，浙江等地也传出消息，要把土地价格等房价的重要组成部分以政务信息的名义予以公开，在社会上引起了很大反响。

　　房价成本清单能否公之于众，这一做法对促进房产行业的健康发展有什么意义？万众瞩目、千夫所指的房价，能否在聚光灯下被拆解，让人们清清楚楚地看明白，其中成本有多少，利润有多高？

　　真的像“捡现成的”这么简单吗？

　　根据国土资源部的统一要求，浙江省从１１月１日起开始对三级国土部门的政务信息是否全部公开进行检查。其中房价成本清单作为一项政务信息新内容，向社会公开。检查的主要内容包括：土地利用计划、建设用地审批、征用土地方案公告、征地补偿安置方案、土地出让方案、土地招拍挂信息公告，市区国有土地使用权租赁、转让、抵押等是否公开。开发商楼盘的土地价格，其房价成本清单中的重要内容，作为一项政务信息的新内容向社会公开。

　　据记者了解，备受瞩目的“楼市热土”杭州于１９９７年就在全国最早实行了土地储备制度，于１９９９年最早实行经营性土地一律公开招拍挂，市区所有土地由市土管部门统一垄断调控，禁止一切协议出让行为。规划要求、容积率等所有土地出让信息都事先予以公布。招拍挂价格一出来，马上就可以计算出楼面地价是多少。

　　浙江省国土部门一位负责人告诉记者，杭州实行土地招拍挂后，所有的土地价格信息都是公开化的，拆迁和补偿标准也都相对公开。他解释说：“其实，目前的房地产市场，各项成本都是公开的，只不过由于各项职能部门在分散公布这些成本。比如，房产、工商、建委等部门大量的信息都已经实现公开化。现在还可以再细化的就是将这些信息综合起来，统一公布。”

　　让一些人闻之色变的“公布房价成本清单”真的像“捡现成的”这么简单吗？

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