新华社西安2月14日专电（李琳、杨俊卿）西安市房屋管理暨住房制度改革工作会议透露，今年，西安市将严打炒卖商品房、囤积房源等不法行为，将房价增幅控制在5％以内，同时全面推动住房分配货币化政策的实施，年内实现离休人员住房货币资金发放达到100％。

　　西安市去年新建商品房交易5.4万套，交易面积500万平方米，交易金额180亿元，比2004年增长11.1％；集资建设经济适用住房竣工面积150万平方米，完成投资13.6亿元。

　　今年，西安市房管局将进一步规范市场行为，完善商品房买卖合同联机备案制度，打击炒卖商品房等不法行为，采取有效措施稳定住房价格，控制住房价格增幅在5％以内；启动危旧公房改造，新建住宅200万平方米；归集专项维修资金总额达到1亿元；房产租赁登记备案4000户，摸底调查面达到商业房出租户的50％；房地产信息系统建设完成投资900万元。

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