截至去年底，北京市消协系统共接到商品房投诉超过320件，其中群体投诉居多，这是中国消费者协会最新的一份资料所显示的。春节假期，看房买房的人又要增多，为此消协提醒消费者，小心选择，别掉进商家精心设计的陷阱。
目前，商品房市场存在的主要问题有：《商品房销售许可证》等五证不全，非法售房；虚假广告宣传，欺骗误导消费者；房屋面积缩水，如公摊面积不详、计算公式不公平、不提供国家检测机构的测量报告；房屋质量无保证，消费者提心吊胆；物业管理不到位，收费项目混乱等。
消协提醒购房者买房时不要轻信广告，避免上当；慎购期房，期房看不见，摸不着，购房前要详细了解房屋开发商、产权等相关情况，签定详细合同，防事后争议无法解决；买房要查看五证是否齐全、有效；签定合同时，仔细阅读每一条款，明确双方的权利和义务，对商家承诺要在合同中明示；购房后要妥善保存好合同、发票、收费凭证、协议等原始材料，以备争议时有据可依。（记者 孙玉遐）
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