国家宏观调控效应显现 上海等城市房地产市场发展平稳  
——【贯彻落实科学发展观 保持经济平稳较快发展】系列报道
央视国际 (2004年07月17日 20:38)

　　CCTV.com消息（新闻联播）：最近的一项来自上海、武汉和成都的房地产市场运行情况调查显示，今年上半年，这三个城市的拆迁规模同比均下降了近一半，同时经济适用房的建设面积同比增加了一倍以上，房价涨幅过快势头得到抑制，商品房供应结构大大改善。

　　根据上海市政府最新公布的数据，今年一至六月份房价月均增幅１．3%，比去年同期增幅减少了0．7个百分点。

　　房地产开发商：现在因为中央采取宏观调控措施，房价比较平稳，大家买房子的心态也比较理智。所以不可能再出现2003年那样排队、抢购的现象了。

　　今年上半年，上海市有关部门在银行信贷、土地供应和市场调控等方面连续出台了一系列措施。针对上海以投资为目的购房者占到总数16%的现象，上海市从4月26日开始实施禁止期房转让的政策。同时严格控制拆迁规模，以抑制快速增长的被动住房需求，延缓房价上涨。今年1到5月，上海拆迁面积只是去年同期的五分之二。

　　中部城市武汉则在调整房屋供应结构上下功夫，将购买高档住宅、别墅的契税由2%调高到10%，以限制其发展。同时，大力鼓励开发商建设中小户型住宅。目前，武汉的房价稳定在每平米2500元左右。

　　西部的成都市，今年1到6月份，城区房价每平米上涨了219元。为抑制房价过快增长的势头，成都市目前已将全年的拆迁规模由年初制定的200万平方米减少了一半，同时，今年经济适用房建设的面积比去年增加了一倍，达到500万平方米。从商品房交易的情况看，6月份的成交面积增幅与前几个月相比有了明显回落。

责编：闫冬 　来源：