国六条（2008/12/24）

    白智立（北京大学政府管理学院副教授）：政府过于细化地干预，对这个市场经济的发展，只是有害的，而是无利。像（南京）江宁这个案例来说的话，它主要是对房地产的一种干预，这干预本身实际上，它是在干预市场经济。那么在我们国家市场经济该不成熟的条件之下的话，它只能是对市场经济起到一个破坏作用，政府真正要去做的工作，还是应该更多地关注，社会整体的一个情况，社会的弱势群体，去保障他们无妨的要求和诉求。

    主持人：听完了特约评论员的观点，我们也想听一听我们现场的二位评论员怎么看，目前我们地方政府怎么样调整自己的步伐，跟上中央的节奏？

    霍德明：房地产市场它是有周期的，而且它这个周期可能蛮大的一个周期，香港市场，90年我说过，港岛2万块钱一平米的房子，到97年就涨到8万块钱了，对于中国现在，尤其房屋，房地产市场刚刚改革开放，招牌挂制度，土地的出让金，才刚开始实施了，所以我觉得我们可能才经历过第一次的房地产大的周期的变化，而在这短短4、5年中间，我们可能要经过别人十年以上的煎熬，最好的应对方式是什么，看看，基本上还是用市场机制这个观念，来去解决这一切事情。对于地方政府，它应该学到以后，在施政上面，最好我还记得以前有地方政府宣布，应以为荣地说是，咱们本市的房地产过去涨了50%，作为它的一个政绩，我想这个事情以后不应该发生了，毕竟房地产市场它有它自己的机制，而中央政府在这次上面了，就很清楚的告诉地方政府以及开发商各司其职，各有所归。