SOHO张欣：过多干预会放慢市场恢复能力

　　1月28日-2月1日，2009世界经济论坛在瑞士小镇达沃斯召开。SOHO中国有限公司首席执行官、联合创始人张欣在与新浪财经达沃斯论坛前方报道组独家对话时表示，过多的政府干预会放慢房地产市场的恢复能力。

　　在谈到这次经济危机对中国房地产企业的影响时，张欣称“之前房地产商的贷款很困难，现在反而有些起色”。同时，对于将推出的大量经济适用房，张欣认为“会增加房地产市场的供应量”。

　　针对各国政府的经济刺激政策，张欣认为市场的发展有其自身的规律，如果政府过度干预的话，就好象“枯了、干了的枝叶本该要剪掉，新的嫩芽才能长出来。现在我们发现很多干枯的东西还没掉，就马上就托住了”。对此，张欣认为，这么多政府的经济刺激政策反而会降低市场的恢复能力。

　　在谈到此次经济危机对SOHO的影响时，张欣表示公司的资金情况很好，本来是打算“在一定的时候入市买地、建设”。但是在谈到入市的时间是，张欣表示由于目前的市场非常不明朗，“特别多的政策的出台，要等到看到一定的清晰度的时候”资金才会进入市场。

　　对于目前国内房地产商是否应该出击海外到美国抄底时，张欣表示此次达沃斯论坛房产小组的讨论中，很多美国的开发商都认为美国的房价还会有一轮下跌的空间，“现在市场掉了20%左右，很多人认为还有20%掉的空间”。

责编：庞帅