2006《执行正在进行》之《清场》

    说起北京的王府井，我想几乎每位观众都不会陌生，那里可是北京乃至中国最著名的商业中心之一。在王府井大街的北段，有一家高档商场，名叫世都百货，这家商场1996年开业，销售的商品多数是高档品牌，就是这么一家颇有名气的商场，现在他三层的绝大部分商铺却面临着被清场的局面。

世都百货商场大门

    世都百货所在地叫世纪大厦，1998年，这幢大厦的开发商北京世华房地产公司与建设银行签订协议，贷款900万美元，以世纪大厦三层的75个商铺作为抵押。

    中国建设银行 工作人员：然后一年以后（1999年）呢，就是说这个贷款到期了，这个世华房地产开发公司呢，没有能力偿还建设银行的贷款，然后呢 我们就起诉到法院。根据法院的判决，从2002年9月份，这75个商铺的所有权就正式归建设银行所有。

    可是早在1996年，开发商就把世纪大厦的商用房屋租赁给世都百货，其中就包括那75个商铺。建行成了新的所有权人之后，多次催收租金，但世都百货一直拒绝交纳。

    中国建设银行 工作人员：所以建设银行在迫不得已的情况下，后来就向北京市第二中级人民法院起诉他，要求就是说，一方面就是支付所清欠所欠付的房屋使用费，同时，尽快把这个75个商铺这个腾空，然后给予建行。

    2004年12月，北京市高级人民法院做出终审判决，判令世都百货清偿租金并腾空商铺交予中国建设银行，但是世都百货拒不履行判决。2005年6月，中国建设银行向法院申请了强制执行。

北京第二中级人民法院

    北京市第二中级人民法院执行庭法官 张军: 我们是在05年6月份立的案，双方来我们这儿谈了一个执行和解协议，内容就是，他们（世都百货）欠的一千多万元租金，应该到06年的3月底还清，而且世都当时也承诺，在这个半年期间内，他们慢慢地把这个世都三层75个商铺自己给腾空，还给建行。但是呢，到了06年的3月底，也就4月初的时候，世都百货并没有按这个执行和解协议把这房子给腾退，而且还是依然占着这个房子，没有给建行。

    执行法官也曾多次找到世都百货协调平稳交接的事情，但商场却总是以种种理由推脱。

    北京市第二中级人民法院执行庭法官 张军他的说法就是，这些商户，我们个人力量我清不了他们，我没有办法，他们要闹事，而且举出了说，（如果）强制要（商户）走的话，这个世都百货品牌就要倒，而且世都百货的这些员工可能要面临着失业，可能要上街游行，这些商户可能要有很大的经济损失，也有可能会造成社会不安定因素。以种种理由来跟我们推托，就是不予腾房。