【走向辉煌】中国告别住房短缺时代

央视国际 (2002年09月22日 23:43)

　　央视国际消息（新闻联播）：在世界人居发展史上，21平方米，或许只是一个不起眼的数字，而对于曾经长期住房困难的中国来说，则意味着一次历史的跨越！2002年，中国人均住房面积突破21平方米，达到中等收入国家水平，中国住房短缺的时代宣告结束！

　　联合国人居中心官员：“在中国这样一个大国里，住宅建设取得这样的成就非常了不起，它不仅是对中国人民，对全人类都是一个巨大的贡献！”

　　21平方米，对中国百姓来说，意味着住房条件和生活质量实实在在地改善。

　　天津居民：“我们从来没想到能住这么好的房子!”

　　上海居民：“不光房子好，环境也相当好呀!”

　　北京居民：“这不就是安居乐业嘛!”

　　在中国农村，住房条件的改善甚至让城里人羡慕不已。昔日土草房被砖瓦房取代，不少地方还盖起了洋味十足的小楼。

　　浙江省嘉兴市东进村农民李雪华一谈起4年前江总书记来家做客的事儿，脸上总是洋溢着自豪和幸福。

　　李雪华：“总书记来了，他说我们的房子造得很好，国家干部都住不上这种房子！”

　　4年前江总书记来到浙江农民的家里。

　　农民告诉江总书记：“今年是第二次盖楼房，今年刚造的只有5个月。”

　　江泽民：“我要实事求是地讲，你们这个房子的高度，在北京，部长也住不上！”

　　从城市到乡村，一个个搬进新居的家庭尽情享受着实现住房梦想的欢乐。然而，就在5年前，住房紧张依然是大多数中国百姓面临的共同问题。那时的种种窘迫和无奈，上海市普通居民邱海红至今记忆犹新。

　　邱海红：“96年以前，我们14个人，4个小家庭还加上父母，14个人住60平米房子，当时我们就是一点一点搭起来，单铺、双人铺，问天借地。亲戚来了，我的小叔子就在外面乘公交车，通宵流浪。”

　　当时，一个个像邱海红一样的家庭为住房紧张而苦恼着。如何从根本上解决这一事关民生的重大问题，摆到了以江泽民同志为核心的第三代领导集体面前。

　　建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾：“1997年国家决定进一步深化城镇住房制度改革，在全国范围内停止住房的实物分配。应该说这项改革力度非常大，结束实行了近50年的实物分房体制，当时有不少人想不通。”

　　北京居民傅宝库：“当时真有点想不通，分了一辈子房，现在突然不分了，这社会主义的优越性哪去了？”

　　民心连着中南海。人民群众的疑虑也正是党中央重点思考的问题。长期以来，一方面群众住房紧张，一方面大家习惯了等着分房，结果是房子越盖越不够分。这种状况也正是住房制度改革的难点所在，要突破它，既要有巨大的魄力，又要有周密的方案。

　　谢家瑾：“党中央、国务院对这项改革非常重视，多次召集有关部门到中南海开会，研究方案，像老房老办法、新房新制度等提法，都是中央领导同志亲自改定的。就在方案出台前一个星期，领导同志再一次听取我们的意见，力求使方案既积极又稳妥，使百姓安心。”

　　这是一次划时代的变革。中国住房供应体系从此由单一的实物分配，转变为高收入者购买市场价商品房、中低收入家庭购买经济适用住房、最低收入家庭租赁廉租房的新体系。从依赖单位分房到个人买房，人们的住房观念在这短短的五年间发生了深刻的嬗变。

　　5年来，全国各地商品住宅销售中，个人购房比重逐年提高，到今年8月底，全国个人购房比重达到93.6%，曾因住房紧张而闻名全国的上海，个人购房比重更是高达95.6%，越来越多的普通居民圆了自己的住房梦。可以说，中国百姓是拿着改革的钥匙打开了新居的大门。

　　上海居民邱海红：“通过这个改革，我们现在4个小家庭都有自己的房子了。”

　　当初曾经对住房改革有种种疑虑的傅宝库，如今也在一个面向中低收入家庭的合作住宅小区里买到了宽敞的住房。

　　傅宝库：“通过房改，自己能住上这么大的房子，真是没想到！”

　　住房制度改革从根本上解放了中国房地产业的生产力，住宅建设进入了一个前所未有的高速发展时期。5年间，全国商品住宅竣工面积达38.25亿平方米，是此前将近40年的总和，相当于为5400多万个家庭提供了新居。5年间，中国住宅建设以每年20%的速度递增，是世界各国增幅最快的。

　　作为一名建设者，北京城建集团的赵广义深切地感受到这些让人欣喜的变化。

　　赵广义：“人们的住宅建设速度发展非常快，应该说一天一个样，就北京城建集团近5年来讲，所竣工的面积相当于建国初期的半个北京城。”

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，这是古人梦寐以求的幻想；“已有广厦万万间，天下百姓皆欢颜”，这是现代中国活生生的现实！ （中央台肖璞 彭娜 明宇 慷民）

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