家装提示：用透明合同约束家装公司

　　【变明白】

　　1，即使是在非网络中签订家装合同，也要先了解家装公司的底细，是否具有营业执照、执照是否经过年检、施工资质，这些在工商局与建委的网站上都能查到公司的真假。

　　2，签合同时一定要到办公场地签订，实地考察一下公司管理是否完善，施工队伍是否稳定。

　　3，一个较正规的装修公司应当具备《工商营业执照》、《税务登记证》、行业主管部门发放的资质证书及《消防许可证》等“四证”，拥有相对固定的办公场所，有样板间供消费者参观。对于挂靠的装饰公司，要请挂靠法人出具一份委托书并盖章，以后出现问题，挂靠公司才认可。

　　指导：张志刚，北京市驰跃翔工程监理有限责任公司装修事业部经理

　　陷阱2 设计师加项

　　【典型场景】

　　“本来想做的项目很少，但在设计师做好设计后，发现需要增加的地方很多，横梁、吊顶、灯池，如果坚持不做，设计师也不勉强，但会说显得压抑、冷清或者光线不好。这样一说，没有经验的人就犹豫了。”

　　【明白人释惑】

　　有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来设计师的提成也会增加很多。也有设计师在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，这样也会导致装修预算的增加。

　　【变明白】

　　1，消费者在设计中坚持自己的想法，如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，一定要删去多余的设计。

　　2，如果怕出现浪费虚报面积等问题，而你对工程的实际发生量又不太清楚，可以在合同中注明：装修费以实际发生额计算，多退少补。这样在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。

　　3，另外合同中的“按实结算”要注明：“按实结算”意即按装修实际工程量计算工程款。消费者认可价格、材料和款式后，装修方按图纸要求施工，所有的损耗和浪费由装修方承担。

　　指导：姜志贤，独立设计师　

　　陷阱3 合同中约定材料不明